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1.甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2021年7月1日購入一 接建筑物用于出租。該建筑物的成本為520萬元，用銀行存款支付，預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為10萬元。2021年12月31日， 該投資性房地產(chǎn)的公允價值為517萬元。2022年4月30日該企 業(yè)將此項投資性房地產(chǎn)出售，售價為550萬元。假設(shè)不考慮增值稅。 要求:完成甲企業(yè)相關(guān)的會計處理業(yè)務(wù)，并計算處置投資性房地產(chǎn)時影響的營業(yè)利潤。
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您好 稍等? 解答過程中
2023 01/06 14:57
朱小慧老師 
2023 01/06 15:02
7月1日
借：投資性房地產(chǎn)-成本 520
貸：銀行存款 520
12月31日
借：公允價值變動損益3
貸：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動3
2022年4月
借：銀行存款 550
? 貸：其他業(yè)務(wù)收入 550
借：其他業(yè)務(wù)成本 517
??投資性房地產(chǎn)-公允價值變動3
貸：投資性房地產(chǎn)-成本 520
借：其他業(yè)務(wù)成本3
?貸：公允價值變動損益3
處置時影響營業(yè)利潤的金額是 550-517+3-3=33
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