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我們是小規(guī)模納稅人，房屋出租業(yè)務，開了租金收入，這個需要怎么交稅？稅率多少？
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你好；? ?按5%來繳納增值稅的。如果? 免稅+5%稅率合計不超過45萬普票；? 在10欄次報免稅?
2022 10/13 09:20
84785038 
2022 10/13 09:21
那也就是如果開的是普票，一個季度沒有超過45萬也是免稅，如果超過45萬就按5%開交增值稅？
84785038
2022 10/13 09:22
那需要交房產(chǎn)稅嗎？
meizi老師 
2022 10/13 09:25
你好1； 如果超過 45萬； 就得繳納了 。? 是的； 要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅 （減半繳納 ）
84785038
2022 10/13 09:39
房子不是我們的？為什么還要交房產(chǎn)稅呢？
meizi老師
2022 10/13 09:43
你好；? ? 你出租出去；? 你? 房子是租賃來轉(zhuǎn)租的嗎? ?
84785038
2022 10/13 09:44
是的，房子不是我的！
meizi老師
2022 10/13 09:49
你好；? 轉(zhuǎn)租的話； 那么不繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的??
84785038
2022 10/13 09:51
如果是轉(zhuǎn)租那是不是要跟原房東簽訂合同呢？
meizi老師
2022 10/13 09:54
你好； 是的；? ? ? ? 比如我 是原房東； 你找我簽訂 ；? 你在轉(zhuǎn)租給張三； 我繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅； 我和你簽訂合同； 你和張三簽訂合同? ?
84785038
2022 10/13 09:55
那如果原房東是學校呢，那這個房產(chǎn)稅或土地使用稅是否由我們交呢？
meizi老師
2022 10/13 09:56
你好； 對方繳納哈； 不是你? ?
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