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公司購士地4畝共計600萬，只交了競買保證金60萬，合同首付土地出讓金先交一半300萬，另一半一年后再交，先稅務局講先把契稅和印花稅交了，這可以嗎
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同學你好
契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日 具有土地、房屋權屬轉移合同性質的憑證包括契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認書以及其他憑證。
所以說，不是以款付了多少，只要產(chǎn)權已經(jīng)轉讓就應該交納契稅。
印花稅是立合同的時間為納稅義務發(fā)生時間，所以這兩個稅的義務確實產(chǎn)生了。
2022 08/09 21:23
84784947 
2022 08/09 21:24
那契稅的交費基數(shù)是多少呢？
立峰老師 
2022 08/09 21:28
應按補繳的土地出讓價款用為計稅基數(shù)。
立峰老師
2022 08/09 21:30
應按土地出讓價款作為計費基數(shù)。
84784947
2022 08/09 21:34
出讓金只金了一半啊
立峰老師
2022 08/09 21:43
?與多少錢沒有影響。要看土地證辦了沒，如果沒有辦不用交。但是印花稅只要合同簽訂就需要交。
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