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賣房子 滿兩年轉(zhuǎn)讓免征增值稅 　　北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)，個人把購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人把購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。也就是說，重慶地區(qū)個人銷售住房，將適用此政策。 　　對于個人在北京市、上海市、廣州市和深圳市對外銷售住房，把購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；把購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；把購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。