免費(fèi)問(wèn)答

那如果，我沒(méi)有扣留對(duì)方的質(zhì)保金和履約金，正常支付工程款，是對(duì)方單獨(dú)交質(zhì)保金和履約金到我單位基本戶，這種情況，是屬于同時(shí)預(yù)留嗎？

對(duì)的 這個(gè)是屬于的

您能幫我看看這種解讀可以嗎

就是，按進(jìn)度去收取質(zhì)保金和履約金的這個(gè)事情可行嗎？

同學(xué)你好 可以按照完工比例來(lái)做收入結(jié)轉(zhuǎn)的

質(zhì)保金，履約金和收入有什么關(guān)系嗎？

同學(xué)你好 兩者區(qū)別是： 　　第一、資金來(lái)源不同。履約保證金一般來(lái)自承包方的流動(dòng)資金，在施工前付給發(fā)包方。質(zhì)量保證金是發(fā)包方與承包方在建設(shè)工程承包合同中約定或承包方在工程保修書(shū)中承諾； 在工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。 　　第二、約束的目的不同。履約保證金的目的是擔(dān)保承包人完全履行合同，主要保證工期和質(zhì)量符合合同的約定。 履約保證金的功能，在于承包人違約時(shí)，賠償發(fā)包人的損失，也即如果承包人違約，將喪失收回履約保證金的權(quán)利，且并不以此為限。質(zhì)量保證金則更多的是一種約束工程質(zhì)量的手段。 　　第三、保證金的比例和返還時(shí)間不同。履約保證金的比例為工程造價(jià)的5% -10%，具體執(zhí)行比例由發(fā)包人根據(jù)工程造價(jià)情況確定，承包人順利履行完畢自己的合同義務(wù)，發(fā)包人必須全額返還保證金。 質(zhì)量保證金比例可參照政府投資的建設(shè)項(xiàng)目的要求按工程造價(jià)5%左右預(yù)留保證金，具體比例雙方可協(xié)商； 在工程竣工驗(yàn)收交付使用后開(kāi)始計(jì)算缺陷責(zé)任期，責(zé)任期內(nèi)承包人須認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。

比如說(shuō)，我工程完工30%了，然后我支付這30%工程量的工程款，同時(shí)收取這30%的質(zhì)保金。履約保證金是在工程開(kāi)工前，支付工程價(jià)款前，按照100%的施工進(jìn)度收取了。這樣子的情況，這兩個(gè)保證金會(huì)沖突嗎？

一個(gè)進(jìn)度款一個(gè)質(zhì)保金 進(jìn)度款就是收入

不好意思老師，我還是不太明白進(jìn)度款是什么意思。應(yīng)該是對(duì)方無(wú)法履約或者是質(zhì)量有問(wèn)題我們才能轉(zhuǎn)做收入吧？不然平常預(yù)留的資金是掛的往來(lái)呀

就是做多少活收多少錢

那就是我們打給對(duì)方的工程款嘛？然后按進(jìn)度款的話，那算不算這個(gè)階段完成了，然后可以在收了履約金之后又收質(zhì)保金了？

對(duì)的，可以這樣理解的

大概理解了，謝謝老師

滿意請(qǐng)給五星好評(píng)，謝謝