問(wèn)題已解決

公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn)作為生產(chǎn)用房，房主提出兩種付款方案： 一、從現(xiàn)在起，每年年初支付30萬(wàn)元，連續(xù)付10次，共300萬(wàn)元。 二、從第5年開始，每年年初支付40萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共400萬(wàn)元。 假設(shè)該公司最低報(bào)酬率為8%，你認(rèn)為該公司應(yīng)該選擇哪個(gè)方案？

84785018| 提問(wèn)時(shí)間：2022 06/14 14:32
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柳老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好，計(jì)算現(xiàn)值，方案一現(xiàn)值=30*（P/A，8%，10）*（1+8%），方案二現(xiàn)值=40*（P/A，8%，10）*（P/F，8%，3），哪個(gè)現(xiàn)值小選哪個(gè)
2022 06/14 14:34
84785018
2022 06/14 14:38
老師 方便直接把答案寫出來(lái)嘛
柳老師
2022 06/14 14:56
方案一現(xiàn)值=30*（P/A，8%，10）*（1+8%）=30*6.7101*1.08=217.41萬(wàn)元， 方案二現(xiàn)值=40*（P/A，8%，10）*（P/F，8%，3）=40*6.7101*0.7938=213.06萬(wàn)元，應(yīng)該選方案二
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