四、綜合題(每題20分,共40分) 1.承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議,并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下: (1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年100000元,續(xù)租期間為每年110000元,所有款項應(yīng)于每年年末支付; (2)為獲得該項租賃,甲公司發(fā)生的初始直接費用為20000元,其中,15000元為向該樓層前任租戶支付的款項,5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金; (3)作為對甲公司的激勵,乙公司同意補償甲公司5000元的傭金; (4)在租賃期開始日,甲公司評估后認(rèn)為,不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán),因此,將租賃期確定為10年; (5)甲公司租賃內(nèi)含利率為每年5% 問:計算租賃開始日租賃付款額的現(xiàn)值,并確認(rèn)租賃負債和使用權(quán)資產(chǎn),并做出相應(yīng)會計處理
問題已解決
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答你看一下圖片參考一下
2022 06/01 15:42
閱讀 574
描述你的問題,直接向老師提問
0/400
相關(guān)問答
查看更多- 四、綜合題(每題20分,共40分) 1.承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議,并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下: (1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年100000元,續(xù)租期間為每年110000元,所有款項應(yīng)于每年年末支付; (2)為獲得該項租賃,甲公司發(fā)生的初始直接費用為20000元,其中,15000元為向該樓層前任租戶支付的款項,5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金; (3)作為對甲公司的激勵,乙公司同意補償甲公司5000元的傭金; (4)在租賃期開始日,甲公司評估后認(rèn)為,不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán),因此,將租賃期確定為10年; (5 1015
- 2021年1月1日,承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議,并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下: (1)初始租賃期的不含稅租金為每年50000元,續(xù)租期間每年55000元,所有款項應(yīng)于每年年初支付; (2)為獲得該項租賃,甲公司發(fā)生的初始直接費用為20000元,其中15000元為向該樓層前任租戶支付的款項,5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金; (3)做為對甲公司的獎勵,乙公司同意補償甲公司5000元傭金; (4)在租賃期開始日,甲公司評估后認(rèn)為,不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán),因此,將租賃期確定為10年; (5)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,其 157
- "2021年1月1日,承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議,并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下: (1)初始租賃期的不含稅租金為每年50000元,續(xù)租期間每年55000元,所有款項應(yīng)于每年年初支付; (2)為獲得該項租賃,甲公司發(fā)生的初始直接費用為20000元,其中15000元為向該樓層前任租戶支付的款項,5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金; (3)做為對甲公司的獎勵,乙公司同意補償甲公司5000元傭金; (4)在租賃期開始日,甲公司評估后認(rèn) 327
- 承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議,并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán).有關(guān)資料如下: (1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年5萬元,續(xù)租期間為每年55 000元,所有款項應(yīng)于每年年末支付: (2)為獲得該項租賃,甲公司發(fā)生的初始直接費用為2萬元,其中,15 000元為向該樓層前任租戶支付的款項, 5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金: (3)作為對甲公司的激勵,乙公司同意補償甲公司5000元的傭金: (4)在租賃期開始日,甲公司評估后認(rèn)為,不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán),因此,將租賃期確定為10年. (5)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率其增量借款利率為每年5%,該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率.為簡化處理,假設(shè)不考慮相關(guān)稅費影響. 1467
- 2X23年1月1日 ,甲公司與乙公司簽訂一項租賃協(xié)議,協(xié)議約定:甲公司自即日起乙公司租入某 建筑物的某一層樓,租賃期為10年,甲公司擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。甲公司將租入的樓層作為辦公 場所使用。 有關(guān)資料如下 (1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年10萬元,續(xù)租期間為每年11萬元,各年租金應(yīng)于每年年 初支付。 (2)為獲得該租賃,甲公司發(fā)生的租賃直接費用為4萬元,其中3萬元為向該樓層前任租 戶支付的款項,1萬元為促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介的傭金。 (3)作為對甲公司的激勵,乙公司 同意一次性補償甲公司1萬元的傭金。 (4)在租賃開始日 ,甲公司評估后認(rèn)為,不能合理確定將行 使租賃續(xù)租權(quán)。 (5)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款利率為每年5%,該利率反映的是 甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。 (6)該建筑物在租賃期開始日的尚可使用壽命 763
最新回答
查看更多- 老師,下圖的題,企業(yè)購買耕地用于建設(shè)醫(yī)院和學(xué)校不是免征契稅嗎?不是1000*12000/15000*3%征收契稅嗎?為什么解析是直接使用1000*3%征收契稅? 昨天
- 上市公司對財務(wù)管理方面有一些嚴(yán)格的要求,高于會計準(zhǔn)則的要求,可能有一些過于嚴(yán)格了,以至于實施起來沒堅持下來,但是公司內(nèi)部的財務(wù)制度還沒有更改。那這種情況下三方審計看到有一些沒堅持下來的要求但財務(wù)制度上還明確寫了(要么就修改財務(wù)制度,要是不修改的話就得執(zhí)行)在沒修改制度的情況下,沒堅持下來,三方審計會不會覺得公司的內(nèi)控不嚴(yán)格呢? 昨天
- 老師,稅務(wù)師考試的時候,土地增值稅稅率會給出來嗎 昨天
- 大數(shù)據(jù)的特征之一是數(shù)據(jù)量龐大,那么在會計實務(wù)中,如何處理大數(shù)據(jù)量的會計信息? 昨天
- 請簡要介紹一下黑龍江發(fā)票真?zhèn)尾樵內(nèi)珖y(tǒng)一發(fā)票查詢平臺的功能和使用方法。 2天前
趕快點擊登錄
獲取專屬推薦內(nèi)容