6 回答正確 甲公司2×14年12月31日購入一棟辦公樓,實(shí)際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址,2×17年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開始日為協(xié)議簽訂日,租期1年,年租金150萬元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×17年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為2200萬元。2×18年7月1日租賃期結(jié)束,甲公司將該投資性房地產(chǎn)直接出售,售價(jià)為2500萬元,不考慮其他因素,2×18年甲公司有關(guān)該投資性房地產(chǎn) 幫我寫出分錄過程 營業(yè)利潤多少
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實(shí)務(wù)
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速問速答借固定資產(chǎn)3000
貸銀行存款3000
2022 05/05 10:14
暖暖老師
2022 05/05 10:15
借投資性房地產(chǎn)-成本2800
累計(jì)折舊375
貸固定資產(chǎn)3000
其他綜合收益175
暖暖老師
2022 05/05 10:16
借公允價(jià)值變動(dòng)損益600
貸投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)600
暖暖老師
2022 05/05 10:16
借銀行存款2500
貸其他業(yè)務(wù)收入2500
暖暖老師
2022 05/05 10:17
借其他業(yè)務(wù)成本2200
投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)600
貸投資性房地產(chǎn)-成本2800
暖暖老師
2022 05/05 10:17
借其他綜合收益175
其他業(yè)務(wù)成本425
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益600
暖暖老師
2022 05/05 10:17
2×18年甲公司有關(guān)該投資性房地產(chǎn)營業(yè)利潤
2500-2200+600-425=475
84784999
2022 05/05 10:24
那營業(yè)利潤增加是多少
暖暖老師
2022 05/05 10:26
2×18年甲公司有關(guān)該投資性房地產(chǎn)營業(yè)利潤
2500-2200+600-425=475
84784999
2022 05/05 10:27
**答案是550我不理解
84784999
2022 05/05 10:29
A
該投資性房地產(chǎn)使甲公司當(dāng)年增加營業(yè)利潤300萬元
B
該投資性房地產(chǎn)使甲公司當(dāng)年增加營業(yè)利潤475萬元
C
該投資性房地產(chǎn)使甲公司當(dāng)年增加營業(yè)利潤550萬元
正確
D
處置時(shí)需將原計(jì)入其他綜合收益的金額轉(zhuǎn)到當(dāng)期損益
答案是cd
暖暖老師
2022 05/05 10:31
那他有解析那這個(gè)題目
暖暖老師
2022 05/05 10:32
還有半年租金,150/2+475=550
確實(shí)是550
84784999
2022 05/05 10:33
沒有解析 所以我不理解550哪來的
暖暖老師
2022 05/05 10:33
我發(fā)給你了,你刷新一次
84784999
2022 05/05 10:38
2×18年甲公司有關(guān)該投資性房地產(chǎn)營業(yè)利潤 2500-2200+600-425=475好 那我不理解這里的600不應(yīng)該是用減的嗎 他公允價(jià)值減少
暖暖老師
2022 05/05 10:41
減少是對的,但是借方也是增加啊
84784999
2022 05/05 10:44
她都減少了還?上那不就影響營業(yè)利潤增加了
暖暖老師
2022 05/05 10:44
凈額是其他綜合收益這個(gè)
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- 甲公司2017年12月31日購入一棟辦公樓,實(shí)際取得成本為24000萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址,2020年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議,該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓出租給乙公司,租賃期開始日為協(xié)議簽訂日,租期為2年,年租金為1200萬元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為20800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,不正確的有()。C1A.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益-200萬元○B(yǎng).出租辦公樓應(yīng)于2019年計(jì)提折舊600萬元○C.出租辦公樓2020年取得的600萬元租金收入應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入 125
- 1. 簡答題 2×16年12月20日甲公司與乙公司簽訂協(xié)議,將自用的辦公樓出租給乙公司,租期為3年,每年租金為500萬元,于年初收取。2×17年1月1日為租賃期開始日,2×19年12月31日到期。甲公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。 (1)2×17年1月1日此辦公樓的公允價(jià)值為900萬元,賬面原價(jià)為2 000萬元,已提折舊為1 200萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。 (2)2×17年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為1 200萬元。 (3)2×18年12月31日辦公樓的公允價(jià)值為1 800萬元。 (4)2×19年12月31日辦公樓的公允價(jià)值為1 700萬元。 (5)2×19年12月31日租賃協(xié)議到期,甲公司與乙公司達(dá)成協(xié)議,將該辦公樓出售給乙公司,價(jià)款為3 000萬元,增值稅稅率為9%。 252
- 2.甲公司20×3年至20×8年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)。20×3年12月31日購入一棟辦公樓,實(shí)際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址20×6年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。協(xié)議約定甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開始日為協(xié)議簽訂日租期為兩年,年租金為150萬元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2800萬元,至租賃期開始日該固定資產(chǎn)未計(jì)提減值準(zhǔn)備。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量20×6年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為2200萬元。20×7年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為2100萬元20×8年6月30日,甲公司將投資性房地產(chǎn)對外出售,售價(jià)為2000萬元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。(1)確定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日(2)計(jì)算出租辦公樓20×6年計(jì)提折舊金額,并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(3)編制租賃期開始日的會(huì)計(jì)分錄。(4)編制20×6年取得租金的會(huì)計(jì)分錄。(5)計(jì)算上述交易或事項(xiàng)對甲公司2016年度營業(yè)利潤的影響金額。(6)編制20×8年6月30日出售,投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。 41
- 2×16年12月20日甲公司與乙公司簽訂協(xié)議,將自用的辦公樓出租給乙公司,租期為3年,每年租金500萬元,于年初收取,2×17年1月1日為租賃期開始日,2×19年12月31日到期。甲公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。2×17年1月1日此辦公樓的公允價(jià)值900萬元,賬面原價(jià)2000萬元,已提折舊為1200萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。2×17年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值1200萬元,2×18年12月31日辦公樓的公允價(jià)值1800萬元,2×19年12月31日辦公樓的公允價(jià)值1700萬元。2×19年12月31日租賃協(xié)議到期,甲公司與乙公司達(dá)成協(xié)議,將該辦公樓出售給乙公司,價(jià)款為3000萬元,增值稅稅率為9%。2×20年年初完成交易。老師,請問這個(gè)題會(huì)計(jì)分錄怎么寫呢? 1191
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