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實(shí)務(wù)
問題已解決
6 回答正確 甲公司2×14年12月31日購入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，2×17年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期1年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×17年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2200萬元。2×18年7月1日租賃期結(jié)束，甲公司將該投資性房地產(chǎn)直接出售，售價(jià)為2500萬元，不考慮其他因素，2×18年甲公司有關(guān)該投資性房地產(chǎn) 幫我寫出分錄過程 營業(yè)利潤多少
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
借固定資產(chǎn)3000
貸銀行存款3000
2022 05/05 10:14
暖暖老師 
2022 05/05 10:15
借投資性房地產(chǎn)-成本2800
累計(jì)折舊375
貸固定資產(chǎn)3000
其他綜合收益175
暖暖老師
2022 05/05 10:16
借公允價(jià)值變動(dòng)損益600
貸投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)600
暖暖老師
2022 05/05 10:16
借銀行存款2500
貸其他業(yè)務(wù)收入2500
暖暖老師
2022 05/05 10:17
借其他業(yè)務(wù)成本2200
投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)600
貸投資性房地產(chǎn)-成本2800
暖暖老師
2022 05/05 10:17
借其他綜合收益175
其他業(yè)務(wù)成本425
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益600
暖暖老師
2022 05/05 10:17
2×18年甲公司有關(guān)該投資性房地產(chǎn)營業(yè)利潤
2500-2200+600-425=475
84784999 
2022 05/05 10:24
那營業(yè)利潤增加是多少
暖暖老師
2022 05/05 10:26
2×18年甲公司有關(guān)該投資性房地產(chǎn)營業(yè)利潤
2500-2200+600-425=475
84784999
2022 05/05 10:27
**答案是550我不理解
84784999
2022 05/05 10:29
A
該投資性房地產(chǎn)使甲公司當(dāng)年增加營業(yè)利潤300萬元
B
該投資性房地產(chǎn)使甲公司當(dāng)年增加營業(yè)利潤475萬元
C
該投資性房地產(chǎn)使甲公司當(dāng)年增加營業(yè)利潤550萬元
正確
D
處置時(shí)需將原計(jì)入其他綜合收益的金額轉(zhuǎn)到當(dāng)期損益
答案是cd
暖暖老師
2022 05/05 10:31
那他有解析那這個(gè)題目
暖暖老師
2022 05/05 10:32
還有半年租金，150/2+475=550
確實(shí)是550
84784999
2022 05/05 10:33
沒有解析 所以我不理解550哪來的
暖暖老師
2022 05/05 10:33
我發(fā)給你了，你刷新一次
84784999
2022 05/05 10:38
2×18年甲公司有關(guān)該投資性房地產(chǎn)營業(yè)利潤 2500-2200+600-425=475好 那我不理解這里的600不應(yīng)該是用減的嗎 他公允價(jià)值減少
暖暖老師
2022 05/05 10:41
減少是對的，但是借方也是增加啊
84784999
2022 05/05 10:44
她都減少了還?上那不就影響營業(yè)利潤增加了
暖暖老師
2022 05/05 10:44
凈額是其他綜合收益這個(gè)
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