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2×20年6月30日，甲公司以銀行存款12000萬元購入A辦公樓并于當(dāng)日出租給乙公司，采用成本模式計(jì)量，每月應(yīng)計(jì)提折舊的金額為200萬元。2×20年9月30日，甲公司對該辦公樓改為公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×20年9月30日及12月31日公允價(jià)值分別為16000萬元、18000萬元，甲公司于2×20年9月30日及12月31日分別確認(rèn)其他綜合收益4600萬元、2000萬元。要求：判斷甲公司2×20年9月30日及12月31日確認(rèn)其他綜合收益的相關(guān)處理是否正確，并說明理由；如果不正確，請編制正確的會(huì)計(jì)分錄。
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甲公司2×20年9月30日及12月31日確認(rèn)其他綜合收益的相關(guān)處理不正確。理由：①投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額調(diào)整期初留存收益。②采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，其公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。
會(huì)計(jì)分錄：
借：投資性房地產(chǎn)——成本16000
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（200×3）600
貸：投資性房地產(chǎn)12000
盈余公積460
利潤分配——未分配利潤4140
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)2000
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益2000
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2022 04/28 21:12
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