免費(fèi)問答

甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，約定每年年末的租賃付款額為50000元，合同約定在第5年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元租金續(xù)租5年，甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在租賃開始時(shí)選擇續(xù)租5年，即實(shí)際租賃期為10年。不考慮稅費(fèi)等相關(guān)因素。 承接前例題】甲公司采用實(shí)際利率法計(jì)算各年的實(shí)際利息費(fèi)用，采用年限平均法對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊。 【承前例】甲公司第5年年末，支付當(dāng)年租金后選擇行使購(gòu)買權(quán)。（即：以1000000元的價(jià)格購(gòu)買該辦公樓）

分析： 原提足折舊10年，已計(jì)提5年折舊（386 000 ÷10 ╳ 5 =193 000元） 使用權(quán)資產(chǎn)——固定資產(chǎn) 按照固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，進(jìn)行后續(xù)計(jì)量 不再支付租金——結(jié)轉(zhuǎn)租賃負(fù)債 借：固定資產(chǎn)——辦公樓976636 使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊193000 租賃負(fù)債——租賃付款額250000 貸：使用權(quán)資產(chǎn)386000

老師，幫我寫一下分開的分錄，謝謝您啦