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個(gè)人出租房屋稅局開(kāi)發(fā)票要上幾個(gè)點(diǎn)的稅

84785015| 提问时间:2021 11/18 17:07
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紫藤老師
金牌答疑老师
职称:中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好,個(gè)人開(kāi)的普票租金,月不超過(guò)15萬(wàn)的免增值稅和附加稅,房產(chǎn)稅4%,個(gè)稅10%
2021 11/18 17:07
84785015
2021 11/18 18:22
比如年租金26000,那一年要交多少稅
紫藤老師
2021 11/19 09:37
如果你按月開(kāi)普票。房產(chǎn)稅4%,個(gè)稅10%
紫藤老師
2021 11/19 09:38
個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法: (一)沒(méi)有修繕費(fèi)用的情況下: 納稅人實(shí)際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10% 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額;[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10% (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下: 納稅人實(shí)際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)-由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10% 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10%
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