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問(wèn)題已解決
老師，請(qǐng)問(wèn)第一題解題思路是怎樣的的，答案不知道為什么減一萬(wàn)
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
同學(xué)您好，租賃負(fù)債要扣除出租人承諾的對(duì)承租人的激勵(lì)補(bǔ)償
2021 11/11 19:02
84784952 
2021 11/11 19:12
那請(qǐng)問(wèn)為什么后面要除1+6呢
耀杰老師 
2021 11/11 19:15
因?yàn)轭}目是次年年末開始支付租金，租金乘以年金系數(shù)得到的是次年的現(xiàn)值，除以1+6%將次年現(xiàn)值，折現(xiàn)為當(dāng)年的。
84784952
2021 11/11 19:16
那后面呢，為什么不減掉激勵(lì)
耀杰老師
2021 11/11 19:21
990000的租賃付款額是減去激勵(lì)后的金額
84784952
2021 11/11 19:24
老師，這種題目解題思路能幫忙總結(jié)下嗎，比如第一步做什么
耀杰老師
2021 11/11 19:43
第一步先判斷，哪些計(jì)入租賃負(fù)債，哪些計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。第二步選擇折現(xiàn)率，題目告訴了增量借款利率。就用這個(gè)作為折現(xiàn)率。第三步就是折現(xiàn)，計(jì)算出租賃付款總額的現(xiàn)值，與付款總額之間的差但擠出未確認(rèn)融資費(fèi)用。第四步，再按折現(xiàn)率進(jìn)行攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用。再結(jié)合書上分錄的格式，加以理解并記憶。完成這類題就會(huì)變得很輕松。
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