問(wèn)題已解決

房地產(chǎn)的收入必須等到交房開(kāi)具發(fā)票后才能確認(rèn)嗎？那開(kāi)發(fā)期間沒(méi)有確認(rèn)收入的業(yè)務(wù)招待費(fèi)和廣告費(fèi)不是年底都得全部調(diào)增嗎？

84784957| 提問(wèn)時(shí)間：2021 08/24 10:09
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何江何老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好同學(xué)，不是的同學(xué)，一般是開(kāi)收據(jù)就可以正常的確認(rèn)收入了。開(kāi)發(fā)期是按實(shí)際發(fā)生額的60%計(jì)算業(yè)務(wù)招待費(fèi)的，廣告宣傳費(fèi)是按實(shí)際發(fā)生扣
2021 08/24 10:10
84784957
2021 08/24 10:20
就是房地產(chǎn)業(yè)和其他的有一些細(xì)微差別，有預(yù)售款就可以確認(rèn)收入了對(duì)嗎？
何江何老師
2021 08/24 10:21
你好同學(xué)，是的同學(xué)沒(méi)錯(cuò)的，而且房企是預(yù)收款項(xiàng)就要納稅了
84784957
2021 08/24 10:25
我早上打給12366，回復(fù)是說(shuō)需要開(kāi)具不征稅發(fā)票
何江何老師
2021 08/24 10:28
你好同學(xué)，預(yù)收款項(xiàng)我做房企的時(shí)候都是開(kāi)收據(jù)，我看了一下現(xiàn)在的新規(guī)同學(xué)，不征稅發(fā)票本身不是一個(gè)法定概念，主要是指在符合規(guī)定的情況下，針對(duì)未發(fā)生增值稅應(yīng)稅行為的不征稅項(xiàng)目，在稅控系統(tǒng)2.0開(kāi)票軟件中開(kāi)具的稅率欄為“不征稅”字樣的增值稅普通發(fā)票！這個(gè)需要你現(xiàn)在直接在發(fā)票上顯示不征稅。這樣也好。
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