問題已解決

請(qǐng)問下又沒有老師幫我解答下這兩個(gè)提承攬合同和建設(shè)工程合同的區(qū)別,這兩個(gè)都是關(guān)于工程的為什么不一樣,一個(gè)是承攬一個(gè)是工程;請(qǐng)幫忙區(qū)分下。

84785022| 提問時(shí)間:2021 08/18 22:32
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潔白老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
同學(xué)。你好,很高興為你答疑。 主體不同。發(fā)包人一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位,承包人要具有相應(yīng)的資質(zhì)。承攬人即可以是具有相應(yīng)的資質(zhì)的法人,也可以是其他單位或者個(gè)人。 2、合同標(biāo)的的限定性不同。建設(shè)工程合同的標(biāo)的一般是比較大型的項(xiàng)目。而承攬合同的標(biāo)的一般較小。 3、合同的要式性不同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式;而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式。 4、工作交由第三方完成時(shí)責(zé)任承擔(dān)者不同。在建設(shè)工程合同中,第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任;而在承攬合同中,無論是承攬人經(jīng)定作人同意將全部工作交由第三人完成,還是將輔助工作交第三人完成,都是由承攬人向定作人承擔(dān)責(zé)任,第三人不向定作人承擔(dān)責(zé)任。 6、合同計(jì)價(jià)條款的變動(dòng)性不同。一般來說,建設(shè)工程合同在結(jié)算時(shí)通??梢酝黄坪贤挠?jì)價(jià)條款。而承攬合同中的價(jià)款條款除經(jīng)雙方協(xié)商變更外,一般應(yīng)當(dāng)按照合同中約定的價(jià)款計(jì)算。 7、合同解除的條件不同。承攬合同的定作人享有解除權(quán),可以隨時(shí)解除合同;而在建設(shè)工程合同中,除具備雙方約定或者法定的解除條件時(shí),是不允許隨意解除合同的。 8、一方違約時(shí)的救濟(jì)方式不同。在承攬合同中,定作人解除合同后,承攬只能要求定作人賠償損失,而不能要求繼續(xù)履行;而在建設(shè)工程合同中,除特定情形外,一方違約時(shí),對(duì)方當(dāng)事人都可以要求其繼續(xù)履行。
2021 08/18 23:00
84785022
2021 08/18 23:06
老師,你說的我都懂,但是那個(gè)題上面都是建筑施工,一個(gè)是安裝工程,一個(gè)是建筑服務(wù)工程,那為什么安裝工程就是承承攬合同,那個(gè)建筑分包就是建筑工程合同
潔白老師
2021 08/19 00:36
安裝是屬于比較小的范疇,建筑是主體架構(gòu)。
潔白老師
2021 08/19 00:37
比如說理發(fā)這個(gè)行為,就是加工承攬合同。蓋房子就是建筑工程合同。
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