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資料：中集房地產公司為增值稅一般納稅人，在2016年度內開發(fā)安樂開發(fā)小區(qū)，共發(fā)生下列土地開發(fā)支出和有關土地開發(fā)成本結轉業(yè)務。 1用銀行支付征地拆遷費5250000元 2.應付永杰設計院前期工程款1250000元，增值稅進項稅額112500 3.用銀行存款支付建筑公司基礎設施工程款1500000元，增值稅進項稅額135000 上列各項土地開發(fā)支出，按各開發(fā)產品用地面積進行分配，各開發(fā)產品用地面積如下： ?????????? 201商品房???????? 2000平方米 ?????????? 202商品房???????? 3000平方米 ?????????? 301出租房???????? 2000平方米 ?????????? 401商品性土地???? 10000平方米 ?????????? 451自用土地?????? 8000 平方米 4.401商品性土地應分配的開發(fā)間接費用為40000元 5.401商品性土地和451自用土地開發(fā)完成并經驗收，等待以后轉讓和用作房屋的建造。 6.451自用土地根據規(guī)劃設計要求，用于建造203商品房、302出租房和351周轉房。自用土地開發(fā)成本按房屋面積進行