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出租不動(dòng)產(chǎn),收取一年的租金,到底要不要分?jǐn)偟矫總€(gè)月再確認(rèn)收入
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速問速答您好,收入是按照月份確認(rèn)的,但是增值稅是一次性繳納的
2020 08/13 12:43
84784982
2020 08/13 12:45
可是第二張圖片上王某出租個(gè)人住房預(yù)收半年租金,答案上說可以分?jǐn)偟矫吭?/div>
84784982
2020 08/13 12:47
答案是這樣的。
李李老師
2020 08/13 12:53
您好,不含稅收入是按照月份分?jǐn)偟?,如果是其他個(gè)人預(yù)收出租不動(dòng)產(chǎn),有優(yōu)惠政策。租金收入不超10萬,免征增值稅
84784982
2020 08/13 13:14
意思是這道題,如果要算4月增值稅,就是12萬除以12=1萬,1萬乘13%,對(duì)嗎
李李老師
2020 08/13 13:19
您好,您的理解不正確。收入是按照月份分?jǐn)偟?,預(yù)收款提供租賃服務(wù),增值稅一次性繳納。比如這道題。一次性預(yù)收1年租金12萬。在4月要確認(rèn)1萬元的不含稅收入,確認(rèn)12乘以適用稅率的增值稅。
李李老師
2020 08/13 13:21
滿意請(qǐng)好評(píng)一下呢,謝謝!
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