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甲企業(yè)2017年年初擁有一棟房產,房產原值1000萬元,3月31日將其對外出租,租期1年,每月收取不含稅租金1萬元。已知從價計征房產稅稅率為1.2%,從租計征房產稅稅率為12%,當?shù)厥≌?guī)定計算房產余值的減除比例為30%。2017年甲企業(yè)上述房產應繳納房產稅( )萬元。 A
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你好，同學，(1)納稅人出租房產，自交付出租房產之次月起繳納房產稅;(2)甲企業(yè)前3個月應按房產余值從價計征房產稅，后9個月應按不含稅租金收入從租計征房產稅;(3)甲企業(yè)2017年應繳納房產稅=1000×(1-30%) ×1.2% ×3個月/12個月+1×9個月×12%=3.18(萬元)。
2019 04/30 19:17
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