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一般情況下，在農(nóng)村租賃土地建房，如果房屋坐落在農(nóng)村，通常不需要繳納房產(chǎn)稅。但如果存在以下特殊情況，則可能需要繳納： 房產(chǎn)用于經(jīng)營且符合征稅范圍 如果該農(nóng)業(yè)公司租賃村集體土地所建房屋在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，并且用于經(jīng)營等非免稅用途，那么需要繳納房產(chǎn)稅。 被認定為無租使用房產(chǎn) 根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2009〕128 號）規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。若農(nóng)業(yè)公司存在類似情況，可能需要代繳房產(chǎn)稅。 當?shù)赜刑厥庖?guī)定 部分地區(qū)對租賃土地建房的房產(chǎn)稅有特殊規(guī)定，如湖南規(guī)定租金計入原值計征房產(chǎn)稅等。如果農(nóng)業(yè)公司所在地有類似特殊規(guī)定，也可能需要繳納房產(chǎn)稅