免費(fèi)問(wèn)答

經(jīng)營(yíng)租賃中的免租期是指租賃合同中規(guī)定的租金免除期間，即租賃期內(nèi)租金暫不收取的時(shí)間段。免租期的長(zhǎng)度通常由雙方在合同中協(xié)商確定，一般以月為單位計(jì)算。

確定免租期的長(zhǎng)度需要考慮以下幾個(gè)因素：
1. 租賃物品的性質(zhì)和用途：如果租賃物品需要進(jìn)行裝修或調(diào)試，需要一定的時(shí)間，免租期的長(zhǎng)度應(yīng)該考慮到這些因素。
2. 租賃期限的長(zhǎng)短：租賃期限越長(zhǎng)，免租期的長(zhǎng)度可能會(huì)相應(yīng)增加。
3. 租賃市場(chǎng)的情況：如果租賃市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，出租方為了吸引租戶，可能會(huì)在免租期上做出一定的讓步。
4. 雙方的議價(jià)能力：雙方在協(xié)商租賃合同時(shí)，如果出租方的議價(jià)能力較強(qiáng)，可能會(huì)將免租期的長(zhǎng)度縮短；反之，如果承租方的議價(jià)能力較強(qiáng)，可能會(huì)將免租期的長(zhǎng)度延長(zhǎng)。

需要注意的是，免租期只是暫時(shí)的租金減免，租賃期結(jié)束后，承租方仍需按照合同約定支付租金。