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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入的會計處理方法有哪些?

網(wǎng)校學(xué)員| 提问时间:07/05 18:19
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王一老師
金牌答疑老师
职称:高級會計師,實務(wù)專家
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入的會計處理方法如下:
1. 按照銷售合同約定的收入確認:根據(jù)銷售合同的約定,確認房地產(chǎn)銷售收入,包括銷售款、預(yù)售款等。
2. 按照工程完工百分比法確認收入:對于按照工程進度收取款項的房地產(chǎn)項目,在工程完工百分比法下確認收入,即按照工程已完成的百分比確認收入。
3. 按照完工計入收入法確認收入:對于按照完工后收取款項的房地產(chǎn)項目,在完工計入收入法下確認收入,即在房地產(chǎn)項目完工后確認收入。
4. 按照租賃合同約定的收入確認:對于房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù),根據(jù)租賃合同的約定確認租賃收入。

需要注意的是,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當根據(jù)《企業(yè)會計準則》等規(guī)定,合理選擇和應(yīng)用上述會計處理方法,并在財務(wù)報表中充分披露相關(guān)信息。
2023-07-05 18:28:29
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