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物業(yè)公司水費(fèi)差額征稅的具體計(jì)算方法是什么？

網(wǎng)校學(xué)員| 提問(wèn)時(shí)間：05/29 12:32
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職稱：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗(yàn)，稅務(wù)師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，擅長(zhǎng)結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會(huì)知識(shí)。
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物業(yè)公司水費(fèi)差額征稅是指物業(yè)公司在向業(yè)主收取水費(fèi)時(shí)，按照實(shí)際用水量向供水公司繳納水費(fèi)，但向業(yè)主收取的水費(fèi)金額高于實(shí)際繳納給供水公司的水費(fèi)金額，這部分差額需要繳納增值稅。

具體計(jì)算方法如下：
1. 首先需要確定實(shí)際用水量和實(shí)際繳納給供水公司的水費(fèi)金額。
2. 然后需要計(jì)算出向業(yè)主收取的水費(fèi)金額，即實(shí)際用水量乘以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3. 如果向業(yè)主收取的水費(fèi)金額高于實(shí)際繳納給供水公司的水費(fèi)金額，那么這部分差額需要繳納增值稅。
4. 增值稅的計(jì)算公式為：差額金額 × 3%。

例如，某物業(yè)公司向業(yè)主收取了10000元的水費(fèi)，但實(shí)際繳納給供水公司的水費(fèi)只有8000元，那么差額為2000元，需要繳納增值稅。增值稅的計(jì)算公式為：2000元 × 3% = 60元。

因此，該物業(yè)公司需要向稅務(wù)部門(mén)繳納60元的增值稅。
2023-05-29 12:37:07
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