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3年的租賃合同變更為1年，可以作為短期租賃合同簡化處理嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/10/12 15:08:06　字體：大 小

問

因為出租方計劃終止經(jīng)營，原來3年的租賃合同變更為1年，可以將原租賃合同作為短期租賃合同進行簡化處理嗎？

參考財政部會計司2021年3月2日的解答“根據(jù)租賃準則第二十九條、第三十條并參照相關應用指南，租賃變更導致租賃范圍縮小或租賃期縮短的，承租人應當相應調(diào)減使用權資產(chǎn)的賬面價值，并將部分終止或完全終止租賃的相關利得或損失計入當期損益。短期租賃是指在租賃期開始日，租賃期不超過12個月的租賃。

因此，租賃變更導致租賃期縮短至1年以內(nèi)的，承租人應當調(diào)減使用權資產(chǎn)的賬面價值，部分終止租賃的相關利得或損失記入‘資產(chǎn)處置損益’科目。企業(yè)不得改按短期租賃進行簡化處理或追溯調(diào)整?！?/p>

答

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