房地產(chǎn)企業(yè)，公司注銷前多預繳的增值稅能否申請退稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/06/01 11:09:11　字體：大小

問

我公司是四川的房地產(chǎn)企業(yè)，公司注銷前多預繳的增值稅能否申請退稅？

參考2022年3月31日國家稅務(wù)總局12366納稅服務(wù)平臺四川省稅務(wù)局的對于“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預繳增值稅能否全額退稅？”的答復。

問題內(nèi)容：

房開企業(yè)在預售階段按3%預繳增值稅，在后期納稅義務(wù)發(fā)生時申報銷項稅額，如果應納增值稅額小于已預繳的增值稅額，公司又沒有新的開發(fā)項目，多預繳的增值稅是否可以申請全額退稅？

答復內(nèi)容：

四川12366納稅繳費服務(wù)熱線：

您好！您提交的網(wǎng)上留言咨詢已收悉，現(xiàn)答復如下：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)項目預銷售時，按3%預繳；轉(zhuǎn)收入時，按銷項-進項計算出應納稅額，然后再抵已預繳的增值稅銷售完畢后，預繳稅款仍未抵完，多預繳的稅款不能退稅。

以上答復僅供參考，如有其他疑問請聯(lián)系主管稅務(wù)機關(guān)咨詢。

四川12366納稅繳費服務(wù)熱線

2022年3月31日

答

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