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合伙企業(yè)以持有的房產出資設立一個有限責任公司，交土增稅嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/04/06 14:26:55　字體：大 小

問

一個合伙企業(yè)以持有的房產出資與另一個公司共同設立一個新有限責任公司，請問這個交易需要交土增稅嗎？

《財政部 稅務總局關于繼續(xù)實施企業(yè)改制重組有關土地增值稅政策的公告》（財政部 稅務總局公告2021年第21號）規(guī)定：

“單位、個人在改制重組時以房地產作價入股進行投資，對其將房地產轉移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

上述改制重組有關土地增值稅政策不適用于房地產轉移任意一方為房地產開發(fā)企業(yè)的情形。”

上述政策規(guī)定實務中執(zhí)行存在分歧，不同的稅局執(zhí)行口徑不同，建議跟主管稅局確認。

答

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