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債務(wù)人以房產(chǎn)抵債，房產(chǎn)入賬價值如何確定

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2021/12/03 18:08:46　字體：大 小

【問題】

債務(wù)人以房產(chǎn)抵債，房產(chǎn)入賬價值如何確定？

【答案】

《財政部關(guān)于印發(fā)修訂<企業(yè)會計準(zhǔn)則第12號——債務(wù)重組>的通知》（財會〔2019〕9 號）第六條規(guī)定，以資產(chǎn)清償債務(wù)方式進行債務(wù)重組的，債權(quán)人初始確認受讓的金融資產(chǎn)以外的資產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照下列原則以成本計量：

固定資產(chǎn)的成本，包括放棄債權(quán)的公允價值和使該資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可直接歸屬于該資產(chǎn)的稅金、運輸費、裝卸費、安裝費、專業(yè)人員服務(wù)費等其他成本。

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