房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售無產(chǎn)權(quán)車庫合同是否繳納印花稅

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2020/10/16 15:11:02　字體：大小

【問題】

我公司為安徽省一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售無產(chǎn)權(quán)車庫合同是否需要繳納印花稅？

【答案】

依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[1991]155號(hào))第十條對(duì)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目中“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”的轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍如何劃定？規(guī)定如下，“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。

國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局12366咨詢熱點(diǎn)問題解答（2019年10月）第十問“企業(yè)銷售無產(chǎn)權(quán)的車位，是否需要繳納印花稅？”解答中明確：“‘財(cái)產(chǎn)所有權(quán)’轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。企業(yè)銷售無產(chǎn)權(quán)的車位，由于不需要到政府管理機(jī)關(guān)辦理登記注冊(cè)，為此，不屬于印花稅征稅范圍，不應(yīng)貼花。文件依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[1991]155號(hào))。”

綜上，貴公司銷售無產(chǎn)權(quán)車位簽訂的合同無需繳納印花稅。

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