購買土地繳納契稅后建廠房，辦理房產(chǎn)證時是否需要交納契稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2020/06/11 11:31:05　字體：大小

　　【問題】

　　購買土地繳納契稅后在上面建廠房，廠房建好后辦理房產(chǎn)證時是否需要交納契稅？

【答案】

《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令[1997]第224號）第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。

第二條規(guī)定，本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：

（一）國有土地使用權(quán)出讓；

（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；

（三）房屋買賣；

（四）房屋贈與；

（五）房屋交換。

企業(yè)購買土地繳納契稅后在上面建廠房，廠房建好后辦理房產(chǎn)證，該行為沒有在境內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)移土地和房屋權(quán)屬，因此，廠房建好后辦理房產(chǎn)證時不需要交納契稅。

成為會員可享受以下服務：
1.答疑全天候　　　　2.團隊人員成長基金　　　　3.會員資料　　　　4.會員期刊
　　5.定制內(nèi)訓　　　　　6.財稅新政直播解讀　　　　7.網(wǎng)絡課程暢聽 立即成為會員>>

更多會員內(nèi)容，請查看>>

【我要糾錯】責任編輯：qzz

實務指南

近期熱搜

咨詢顧問加入會員

掃碼找組織