通過房產(chǎn)中介租個人的房子，租金發(fā)票由個任還是由中介開

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2019/07/10 10:01:06　字體：大小

　　【問題】

　　我們公司通過房產(chǎn)中介租個人的房子，我們支付的租金，應(yīng)該由個人開發(fā)票還是由中介開發(fā)票？

　　【答案】

　　需要分析具體的業(yè)務(wù)，如果中介是作轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)，那么應(yīng)該有中介公司給貴公司開具發(fā)票；如果中介公司僅是提供居間服務(wù)收取中介費(fèi)，那么應(yīng)該有房東個人給貴司代開發(fā)票。

參考國家稅務(wù)總局公告2017年第30號規(guī)定，個人委托房屋中介單位出租不動產(chǎn)，需要向承租方開具增值稅發(fā)票的，可以由受托單位（中介公司）代其向主管地稅機(jī)關(guān)按規(guī)定申請代開增值稅發(fā)票。

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