新房?jī)r(jià)值是否包含房子凈值和推倒重置投入成本

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2018/11/29 15:45:49　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　房子凈值為80萬(wàn)元，推倒重置投入400萬(wàn)元，新房原值為480萬(wàn)元、還是400萬(wàn)元？

　　【答案】

　　企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)應(yīng)用指南：固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)支出，滿足本準(zhǔn)則第四條確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資的成本，如有替換部分，應(yīng)扣除其賬面價(jià)值。

　　所以原房產(chǎn)的已全部推倒被規(guī)換，其凈值應(yīng)當(dāng)不作為新房產(chǎn)的價(jià)值，應(yīng)當(dāng)以400萬(wàn)元確認(rèn)房產(chǎn)改造后的價(jià)值。

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