轉(zhuǎn)讓加油站能否只按房產(chǎn)的價(jià)值計(jì)算繳納土地增值稅？

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2023/06/13 13:53:25　字體：大小

問(wèn)：轉(zhuǎn)讓加油站，轉(zhuǎn)讓價(jià)款中包括房產(chǎn)價(jià)值和經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值，能否只按房產(chǎn)的價(jià)值計(jì)算繳納土地增值稅？

答：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人轉(zhuǎn)讓加油站房地產(chǎn)有關(guān)土地增值稅計(jì)稅收入確認(rèn)問(wèn)題的批復(fù)》（稅總函〔2017〕513號(hào)）規(guī)定，《成品油市場(chǎng)管理辦法》（商務(wù)部令2006年第23號(hào)）第三十六條規(guī)定：成品油經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)不得偽造、涂改，不得買(mǎi)賣(mài)、出租、轉(zhuǎn)借或者以任何其他形式轉(zhuǎn)讓；第二十九條規(guī)定：經(jīng)營(yíng)單位投資主體發(fā)生變化的，原經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)辦理相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資格的注銷手續(xù)，新經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)重新申辦成品油經(jīng)營(yíng)資格。因此，對(duì)依法不得轉(zhuǎn)讓的成品油零售特許經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)或評(píng)估作價(jià)不應(yīng)從轉(zhuǎn)讓加油站整體資產(chǎn)的收入金額中扣除。

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