黑龍江8月面授：房地產(chǎn)建安業(yè)所得稅和土地增值稅清算解析

　　【主辦單位】正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校|正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校黑龍江服務(wù)中心

　　【培訓(xùn)時(shí)間】2018年08月21-22日（周二、周三）

　　【培訓(xùn)地點(diǎn)】哈爾濱市

　　【相關(guān)費(fèi)用】非會(huì)員2980/人（含培訓(xùn)、資料及午餐費(fèi)用）        購買>>

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　　溫馨提示：索要課程大綱及詳細(xì)安排請(qǐng)與正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校·稅務(wù)網(wǎng)校黑龍江服務(wù)中心聯(lián)系

　　【聯(lián)系電話】0451-82515139 　　　　傳真：0451-82515139

　　【受益對(duì)象】企業(yè)法人、財(cái)務(wù)總監(jiān)、營銷總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理（主管） 、財(cái)務(wù)人員

　　【課程背景】

　　近兩年來，房地產(chǎn)業(yè)、建安業(yè)企業(yè)所得稅和土地增值稅政策相應(yīng)發(fā)生較大變化。按照國家稅務(wù)總局稽查局工作安排，2018年各級(jí)稅務(wù)稽查機(jī)關(guān)將進(jìn)一步加大對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)和建筑業(yè)企業(yè)所得稅和土地增值稅預(yù)征和清算管理力度，同時(shí)將建筑業(yè)虛開發(fā)票列入專項(xiàng)檢查重點(diǎn)，房地產(chǎn)和建筑業(yè)都將面臨嚴(yán)峻的形勢。

　　本課程結(jié)合最新稅收政策和稅收管理新要求，將企業(yè)財(cái)務(wù)核算中各環(huán)節(jié)可能涉及到的企業(yè)所得稅和土地增值稅清算中的收入和扣除項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和規(guī)劃進(jìn)行詳細(xì)分析，使企業(yè)財(cái)務(wù)管理人員能夠較好的掌握企業(yè)各項(xiàng)稅收申報(bào)、清算及稅收策劃的要點(diǎn)。

　　【課程收益】

　　1.詳細(xì)解析國家實(shí)施新稅率稅收政策，如何判斷新老業(yè)務(wù)適用新舊稅率的標(biāo)準(zhǔn)，以及如何做好規(guī)劃銜接工作。

　　2.了解營改增后收入、成本的確認(rèn)、費(fèi)用、稅金的扣除等各方面的變化；掌握企業(yè)所得稅和土地增值稅清算審核的重點(diǎn)。

　　3.解析房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本會(huì)計(jì)核算、企業(yè)所得稅成本核算對(duì)象、七大成本核算項(xiàng)目具體內(nèi)容以及共同成本間接成本分?jǐn)偡椒?，在此基礎(chǔ)上重點(diǎn)分析土地增值稅清算對(duì)象、五大扣除項(xiàng)目與會(huì)計(jì)核算企業(yè)所得稅的差異。

　　4.梳理分析企業(yè)所得稅和土地增值稅清算審核流程和存在的問題以及應(yīng)對(duì)策略。

　　5.分析介紹當(dāng)前土地增值稅幾種主流籌劃方法以及可行性分析，同時(shí)對(duì)企業(yè)實(shí)際工作中存在的合作建房、投資經(jīng)營、企業(yè)重組等特殊經(jīng)營事項(xiàng)中土地增值稅的政。