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浙江省財政廳、浙江省地方稅務(wù)局、浙江省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局、財政部、建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知

浙財發(fā)電[2005]2號

頒布時間：2005-05-31 00:00:00.000　發(fā)文單位：浙江省財政廳、浙江省地方稅務(wù)局、浙江省建設(shè)廳

各市、縣（市、區(qū)）財政局、地方稅務(wù)局、建設(shè)局（建委、房產(chǎn)管理局）（寧波不發(fā)）：

現(xiàn)將國家稅務(wù)總局、財政部、建設(shè)部《關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)[2005]89號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，自2005年6月1日起執(zhí)行。其中有關(guān)房屋買賣稅收征管問題補充通知如下：

　　一、普通住房的認定按市、縣（市、區(qū)）政府根據(jù)省人民政府辦公廳《關(guān)于確定普通住房標(biāo)準問題的通知》（浙政辦發(fā)明電[2005]90號）確定并公布的標(biāo)準執(zhí)行。對個人購買普通住房的契稅稅率仍減按1.5％執(zhí)行。

　　二、凡契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間在2005年6月1日前的，仍按原契稅稅率執(zhí)行。

　　財政、地稅和房地產(chǎn)管理等部門要密切配合，共同加強對房屋買賣轉(zhuǎn)讓契稅的申報管理。

　　三、對購買或轉(zhuǎn)讓住房應(yīng)繳納的各項稅收，凡可在一個窗口征收的，可在交易雙方辦理繳納契稅或產(chǎn)權(quán)過戶時一并征收。

　　四、個人購買住房以取得的房屋契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間。

　　《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的補充通知》（浙地稅[1999]74號）文件停止執(zhí)行。

　　各級財政、地稅和房地產(chǎn)管理部門要結(jié)合本地情況，盡快制定貫徹落實本通知的具體辦法。

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