春節(jié)剛過，橫店共創(chuàng)共有共富共享工作委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“四共委”）在京宣布，正式啟動(dòng)橫店建設(shè)圓明新園工程的社會(huì)公募。計(jì)劃以200億元巨資建新圓明園的動(dòng)議，是由浙江著名民營(yíng)企業(yè)家、浙江橫店集團(tuán)董事局前主席徐文榮提出的，從提出的那天起就備受輿論爭(zhēng)議，但徐文榮并沒有因此放緩?fù)七M(jìn)的步伐。
橫店造園爭(zhēng)議不斷
2006年9月，徐文榮將在浙江省東北部的東陽(yáng)市橫店鎮(zhèn)以1∶1比例，建設(shè)占地規(guī)模達(dá)6000余畝的新圓明園的消息發(fā)布后，一度引起了軒然大波。中國(guó)一知名網(wǎng)站進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示，63％的投票者不支持重建圓明園，有9％的反對(duì)者認(rèn)為這樣的重建充滿商人銅臭味。
有關(guān)專家對(duì)此褒貶不一。
反對(duì)者，中國(guó)圓明園學(xué)會(huì)第一任副會(huì)長(zhǎng)汪之力向國(guó)務(wù)院寫報(bào)告，希望國(guó)務(wù)院制止橫店的募捐行為。他指出：?jiǎn)为?dú)的一個(gè)地方怎么能以圓明園的名義，利用人們的愛國(guó)心理公開募捐？國(guó)家文物局顧問、文物保護(hù)專家謝辰生對(duì)此也表示反對(duì)，在橫店建圓明園純屬商業(yè)行為，有勞民傷財(cái)之嫌。
支持者，著名清史專家王道成則認(rèn)為：“重建圓明園，是弘揚(yáng)中國(guó)傳統(tǒng)文化、古代建筑藝術(shù)和中國(guó)園林藝術(shù)的一個(gè)壯舉�！敝袊�(guó)圓明園學(xué)會(huì)一位人士表示：橫店建圓明園的資金由企業(yè)自籌，更重要的是，橫店復(fù)建對(duì)北京的圓明園遺址毫發(fā)無損，反倒可能形成一定的有利保護(hù)。
74歲的徐文榮在談及新建圓明園的初衷時(shí)表示：“修建圓明園是我二十幾年前的夢(mèng)想。在橫店建設(shè)圓明新園可以重現(xiàn)公元1860年前圓明園的藝術(shù)輝煌�！睂�(duì)于社會(huì)上的爭(zhēng)議，徐文榮表示：爭(zhēng)論是毫無意義的，你爭(zhēng)論你的，我做我該做的。我的決定不會(huì)因?yàn)橛腥朔磳?duì)和爭(zhēng)議而改變，卻會(huì)因?yàn)橛腥酥С侄兊酶訄?jiān)定。
記者了解到，橫店建園的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)基本就緒。到目前為止，圓明園126個(gè)景觀已完成設(shè)計(jì)圖紙57個(gè)，2008年將完成33個(gè)，其余36景將在2009年6月前全面完成。
橫店憑什么建新圓明園
操作重建圓明園工程的，是一家叫“橫店共創(chuàng)共有共富共享工作委員會(huì)”的機(jī)構(gòu)，其掌門人就是徐文榮。根據(jù)建設(shè)規(guī)劃，圓明新園所需投資為200億元，其中70億元用于基礎(chǔ)建設(shè)，130億元用于文物回收和復(fù)制。徐文榮表示，70億元的基礎(chǔ)建設(shè)資金將通過社會(huì)力量投資參股等方式獲得，用于文物回收和復(fù)制的130億元?jiǎng)t只接受社會(huì)募捐。
“四共委”2月18日宣布，目前項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)主體浙江橫店中國(guó)圓明新園股份有限公司已吸收建設(shè)資金15.62億元，其中橫店“四共委”下屬的橫店三農(nóng)促進(jìn)會(huì)作為項(xiàng)目投資主體，投入資本金15億元，募捐主體浙江華夏文化發(fā)展基金會(huì)重建圓明園專項(xiàng)基金管理委員會(huì)已接受各方募捐1.24億元。
一個(gè)江南小鎮(zhèn)，欲重現(xiàn)“萬園之園”的昔日輝煌，這在不少人眼中，如同天方夜譚。撇開該不該建園不說，200億的天文資金如何到位？6000余畝的建設(shè)用地能否獲批？面對(duì)眾多質(zhì)疑，徐文榮表示：“我覺得有沒有能力新建圓明園，主要是技術(shù)、資金、土地、信心四個(gè)問題。我們橫店所在的東陽(yáng)市，能工巧匠很多，為數(shù)眾多的能工巧匠參加了北京紫禁城的建設(shè)，技術(shù)這一關(guān)可以解決�！�
徐文榮的融資計(jì)劃顯然已經(jīng)了然于胸：資金來源主要有三個(gè)路徑，一是招商引資，二是國(guó)內(nèi)外募捐，三是組織上市。
記者獲悉，徐文榮此番修建圓明新園，其資金的首個(gè)來源就是橫店集團(tuán)旗下職工，橫店集團(tuán)內(nèi)部員工皆為圓明新園項(xiàng)目出了資。橫店的一位當(dāng)?shù)鼐用駷樾藿▓A明新園募捐100萬元。公眾對(duì)于此次募捐能否大規(guī)模埋單，目前還是一個(gè)未知數(shù)。徐文榮告訴記者，募捐的重點(diǎn)地區(qū)，是當(dāng)年組建八國(guó)聯(lián)軍的相關(guān)國(guó)家，特別是英國(guó)和法國(guó)，同時(shí)也在國(guó)內(nèi)民眾和海外華僑、華人中開展募捐活動(dòng)。為回收海外文物，已在美國(guó)成立“圓明園文物追討委員會(huì)”�；厥盏奈奈�，將無償捐給北京圓明園遺址公園，橫店圓明新圓內(nèi)只放復(fù)制品供游人觀賞。“許多流散在法國(guó)民間的圓明園文物收藏者，紛紛要求我們?nèi)セ厥�。”徐文榮對(duì)此深感欣慰。
針對(duì)頗為敏感的用地問題，徐文榮透露，圓明新園總規(guī)劃用地6000多畝，實(shí)際使用面積僅1000多畝，利用荒山、荒坡、荒地、荒灘及宅基地和三類土地來建設(shè)，土地的使用嚴(yán)格遵循國(guó)家法律，絕不越雷池一步。據(jù)悉，目前橫店能拿出的土地只有2300余畝，為了建圓明新圓，政府將附近幾個(gè)村子并給橫店鎮(zhèn)，村民搬遷后將被安置在橫店鎮(zhèn)。在土地征用上，并非一次性買斷，而是通過逐年以每畝500公斤稻谷的形式向農(nóng)民支付。
對(duì)于建設(shè)用地能否獲批，一些人表現(xiàn)出擔(dān)憂。房產(chǎn)專家蔡為民認(rèn)為，從國(guó)家土地審批政策來看，這一工程是不應(yīng)該、也是不可能獲批的。浙江省國(guó)土資源廳則表示，公布用地面積與上報(bào)數(shù)據(jù)不符，目前正在進(jìn)一步的調(diào)查核實(shí)。
建園收益從何而來
重建圓明新園，給地處浙江一隅的橫店帶來了前所未有的看點(diǎn)和賣點(diǎn)。徐文榮新建圓明園是愛國(guó)表現(xiàn)也好，商業(yè)炒作也罷，最終都要受到市場(chǎng)的檢驗(yàn)。根據(jù)徐文榮的設(shè)想，圓明新園2013年全部建成開放。如此龐大的人造景觀項(xiàng)目，能否獲得理想的收益預(yù)期？
根據(jù)浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院提供的圓明新園《可行性研究報(bào)告》顯示，這個(gè)項(xiàng)目正常年收入總額為19.58億元，扣除25%的所得稅，年稅后利潤(rùn)為14.68億元。項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)能力只要達(dá)到正常設(shè)計(jì)經(jīng)營(yíng)能力的18%，即可保本。
“圓明新園開業(yè)七年后可收回投資成本，并帶動(dòng)5倍以上的其他三產(chǎn)收入�！泵鎸�(duì)外界的頻頻質(zhì)疑，徐文榮對(duì)圓明新園的前景充滿了信心。不過也有專家指出，巨額投資的人造景觀難保收益，其根據(jù)是目前中國(guó)約有2500個(gè)主題公園，其中70%處于虧損狀態(tài)，只有10%左右盈利。
面對(duì)重重質(zhì)疑，徐文榮給記者算了一筆賬：保守一點(diǎn)估計(jì)，圓明新園建設(shè)后的頭三年，游客總數(shù)約為1000萬人次；第四、第五兩年游客總數(shù)約1000萬人次；第六年開始按每年游客1000萬人次計(jì)算；后八年內(nèi)共計(jì)游客5000萬人次。門票按200元/人計(jì)算，共計(jì)門票收入100億元，扣除每年管理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等2.5億元，平均每年可有10億元凈收入。
在被譽(yù)為“東方好萊塢”的橫店，《英雄》、《無極》、《滿城盡帶黃金甲》、《投名狀》等規(guī)模宏大的電影均在此進(jìn)行拍攝，成為橫店的一大景觀，吸引著廣大游客來此參觀。杭州招商國(guó)際旅行社總經(jīng)理房潤(rùn)江表示，園明新園如果能復(fù)制橫店影視城模式，即拍攝商機(jī)和旅游商機(jī)相結(jié)合的模式，應(yīng)該很有商業(yè)前景。
不過，長(zhǎng)江證券研究所旅游行業(yè)研究員朱毅指出，大型主題公園（包括橫店影視城）的收益，在剛開業(yè)的半年至一年內(nèi)是最高的，之后呈下降趨勢(shì)。游客對(duì)大型主題公園的新鮮感能持續(xù)多久，這是一個(gè)問題。
盡管社會(huì)質(zhì)疑之聲此起彼伏，但重建圓明新園的總指揮徐文榮自信滿滿，并試圖通過各種說法來打消公眾的疑慮。建園明新園，用徐文榮的話來說，是他最后一個(gè)、也是最大的一個(gè)項(xiàng)目。
看來，他是志在必得。
