賣(mài)樓不好賣(mài)，租房的生意卻不錯(cuò)。在北京，節(jié)后的房屋租賃市場(chǎng)提前升溫，從大年初四開(kāi)始，一些租客們就忙著為自己尋找新家了，目前，成交價(jià)上漲5%左右，此外，北京地鐵新線路的開(kāi)通，也為租房族提供了更多高性價(jià)比的房源。

　　記者發(fā)現(xiàn)北京各家二手房中介公司都已經(jīng)悄然營(yíng)業(yè)了近一周，原因就是不少租客在初四之后就出現(xiàn)了。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，一周來(lái)，北京的房屋租賃需求已經(jīng)比節(jié)前上漲了兩成左右。不僅實(shí)體經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)好吸引了更多的外來(lái)人員來(lái)京就業(yè)，地鐵新線路的開(kāi)通為租房一族提供了更多高性價(jià)比的房源選擇，近期調(diào)控房?jī)r(jià)的一系列政策也使得不少有購(gòu)買(mǎi)意向的客戶重新加入到租房大軍中。業(yè)內(nèi)人士介紹，相對(duì)于以前租房多集中在城區(qū)中心地帶的情況而言，今年租房市場(chǎng)出現(xiàn)的一個(gè)新特點(diǎn)就是，熱點(diǎn)區(qū)域開(kāi)始向交通相對(duì)發(fā)達(dá)、房租又比較低廉的邊緣地帶發(fā)展。而面對(duì)紅火的租賃市場(chǎng)，他們也為有租房需求的朋友提供了一些經(jīng)驗(yàn)。