工程投資審計(jì)人員在項(xiàng)目審計(jì)過(guò)程中都會(huì)遇到材料調(diào)價(jià)差的問(wèn)題。從事造價(jià)工作的人員都知道材料調(diào)差是用定額取定價(jià)格與同種材料基期價(jià)格做比較。前者（定額取定價(jià)格）是明確的，但后者（基期價(jià)格）則可能存在著偏差。后者（基期價(jià)格）在價(jià)格的采用上可歸納為三種情況：

　　一是參照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門定期發(fā)布的材料市場(chǎng)信息價(jià)格。

　　二是采用建設(shè)單位指定或施工單位采購(gòu)經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，由材料供應(yīng)部門提供的實(shí)際價(jià)格。

　　三是采用審計(jì)人員通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查得出的價(jià)格。而在工程實(shí)踐中，建設(shè)工程材料價(jià)差調(diào)整通常采用以下幾種方法。

　　1．按實(shí)調(diào)整法

　　此法是工程項(xiàng)目所在地材料的實(shí)際采購(gòu)價(jià)（甲、乙雙方核定后）按相應(yīng)材料定額預(yù)算價(jià)格和定額含量，抽料抽量進(jìn)行調(diào)整計(jì)算價(jià)差的一種方法。按下列公式進(jìn)行計(jì)算:

　　某種材料單價(jià)價(jià)差=該種材料實(shí)際價(jià)格（或加權(quán)平均價(jià)格）－定額中該種材料的取定價(jià)格

　　某種材料加權(quán)平均價(jià)=ΣXi×Ji÷ΣXi（i=1到n）

　　式中：Xi——材料不同渠道采購(gòu)供應(yīng)的數(shù)量

　　Ji——材料不同渠道采購(gòu)供應(yīng)的價(jià)格

　　某種材料價(jià)差調(diào)整額=該種材料在工程中合計(jì)耗用量×材料單價(jià)價(jià)差

　　按實(shí)調(diào)差的優(yōu)點(diǎn)是補(bǔ)差準(zhǔn)確，計(jì)算合理，實(shí)事求是。由于建筑工程材料存在品種規(guī)格多、渠道廣、數(shù)量大的特點(diǎn)，若全部采用抽量調(diào)差，則費(fèi)時(shí)費(fèi)力，繁瑣復(fù)雜。

　　2．綜合系數(shù)調(diào)差法：此法是直接采用當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門測(cè)算的綜合調(diào)差系數(shù)調(diào)整工程材料價(jià)差的一種方法。按下列公式計(jì)算：

　　單位工程材料價(jià)差調(diào)整金額=綜合價(jià)差系數(shù)×預(yù)算定額直接費(fèi)

　　綜合系數(shù)調(diào)差法的優(yōu)點(diǎn)是操作簡(jiǎn)便，快速易行。但這種方法過(guò)于依賴造價(jià)管理部門對(duì)綜合系數(shù)的測(cè)算工作。而且測(cè)算工作費(fèi)時(shí)費(fèi)力，大多數(shù)造價(jià)管理部門由于條件限制無(wú)法開展此項(xiàng)工作。實(shí)際中，常常會(huì)因工程項(xiàng)目選取的代表性，材料品種價(jià)格的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和短期價(jià)格波動(dòng)的關(guān)系導(dǎo)致工程造價(jià)計(jì)算誤差。

　　3．按實(shí)調(diào)整與綜合系數(shù)相結(jié)合。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，在材料費(fèi)中三材價(jià)值占68%左右，而數(shù)目眾多的地方材料及其它材料僅占材料費(fèi)32%。而事實(shí)上，對(duì)子目中分布面廣的材料全面抽量，也無(wú)必要。在有些地方，根據(jù)數(shù)理統(tǒng)計(jì)的A、B、C分類法原理，抓住主要矛盾，對(duì)A類材料采取重點(diǎn)控制，對(duì)B、C類材料作次要處理。即對(duì)三大材或主材（即A類材料）進(jìn)行抽量調(diào)整，其他材料（即B、C類材料）用輔材系數(shù)進(jìn)行調(diào)整，從而克服了以上兩種方法的缺點(diǎn)，有效地提高工程造價(jià)準(zhǔn)確性，將預(yù)結(jié)算編制人員從繁瑣的工作中解放出來(lái)。

　　4.價(jià)格指數(shù)調(diào)整法：它是按照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門公布的當(dāng)期建筑材料價(jià)格或價(jià)差指數(shù)逐一調(diào)整工程材料價(jià)差的方法。這種方法屬于抽量補(bǔ)差，計(jì)算量大且復(fù)雜，常需造價(jià)管理部門付出較多的人力和時(shí)間。具體做法是先測(cè)算當(dāng)?shù)馗鞣N建材的預(yù)算價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格，然后進(jìn)行綜合整理定期公布各種建材的價(jià)格指數(shù)和價(jià)差指數(shù)。

　　計(jì)算公式為：某種材料的價(jià)格指數(shù)=該種材料當(dāng)期預(yù)算價(jià)÷該種材料定額中的取定價(jià)

　　某種材料的價(jià)差指數(shù)=該種材料的價(jià)格指數(shù)－1

　　價(jià)格指數(shù)調(diào)整辦法的優(yōu)點(diǎn)是能及時(shí)反映建筑材料價(jià)格的變化，準(zhǔn)確性好，適應(yīng)建筑工程動(dòng)態(tài)管理。

　　上述四種調(diào)差辦法，在實(shí)際工作運(yùn)用中會(huì)經(jīng)常遇到，這就要求我們投資審計(jì)人員能熟練掌握并運(yùn)用。在實(shí)際工作中，不論是在何處工作，收集哪個(gè)地方資料，都應(yīng)盡快了解、適應(yīng)、熟悉當(dāng)?shù)氐木幹屏?xí)慣與方法，堅(jiān)持做到有章可循，有據(jù)可依。

　　與調(diào)價(jià)差密切相關(guān)的是工程材料實(shí)際價(jià)格的確定問(wèn)題。如前面所述的三種情況。在實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)采用最多的是第一種價(jià)格，也是施工方最愿接受的價(jià)格，而且往往也會(huì)得到甲乙雙方的認(rèn)可。都認(rèn)為這個(gè)價(jià)格是造價(jià)管理部門發(fā)布的，具有權(quán)威性，是回避矛盾最有效的途徑。有的施工單位則利用信息價(jià)所固有的權(quán)威性，在結(jié)算時(shí)想千方設(shè)百計(jì)，找甲方簽證，高套信息價(jià)增補(bǔ)材料價(jià)差，謀取非法利益。

　　市場(chǎng)材料品種繁多，生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、質(zhì)量都存在差異，即便是同一廠家，因生產(chǎn)系列產(chǎn)品，同品種的材料價(jià)格也不相同，再加上廠家及代理商的經(jīng)營(yíng)策略，給出的價(jià)格往往存在著中間費(fèi)用。所以，和實(shí)際價(jià)格存在差距。而在計(jì)價(jià)過(guò)程中要求材料的基期價(jià)格應(yīng)該是實(shí)際價(jià)格。而造價(jià)管理部門發(fā)布的材料市場(chǎng)信息價(jià)，是根據(jù)調(diào)查了解的當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)行情，綜合考慮了市場(chǎng)變化、地區(qū)差異、運(yùn)輸距離等多種對(duì)價(jià)格有影響的因素。在某種程度上說(shuō)比較籠統(tǒng)，對(duì)不同的品種、規(guī)格區(qū)分的不夠具體、詳細(xì)，也沒(méi)有考慮到辟如進(jìn)貨渠道等市場(chǎng)運(yùn)作中的中間費(fèi)用，和實(shí)際價(jià)格就存在著一定的偏差。我們?cè)趯?shí)際操作過(guò)程中應(yīng)該把信息價(jià)做為參考與指導(dǎo)，而不能照搬照抄。無(wú)論是預(yù)算還是結(jié)算過(guò)程都必須結(jié)合實(shí)際情況，具體問(wèn)題具體分析、具體對(duì)待。

　　對(duì)于調(diào)差問(wèn)題，中國(guó)的建筑市場(chǎng)畢竟沒(méi)有象西方國(guó)家那樣有完整的市場(chǎng)體系，特別是近些年使用清單報(bào)價(jià)更是不很規(guī)范。因此這就要求建設(shè)和施工方，以及其他相關(guān)各方都要站在中國(guó)建筑市場(chǎng)的實(shí)際的角度上來(lái)看問(wèn)題，工程的建設(shè)過(guò)程以及預(yù)結(jié)算過(guò)程都必須結(jié)合實(shí)際情況，具體問(wèn)題具體分析、具體對(duì)待。

　　首先要用有效的方法遏止弄虛作假，要制定切實(shí)可行的防止惡意競(jìng)標(biāo)以及相互壓價(jià)中標(biāo)后，再在結(jié)算中想辦法變更以及多結(jié)算來(lái)賺取利潤(rùn)的行為。同時(shí)，我們也應(yīng)該看到工程結(jié)算也好，預(yù)算也好，其目的就是將工程的造價(jià)最大限度的控制在合理與實(shí)際發(fā)生的范圍之間，如果不能將工程造價(jià)最大限度的控制在實(shí)際發(fā)生以及合理的幅度內(nèi)，那么我們這些做造價(jià)的人就沒(méi)有多大作用了。

　　所以，結(jié)合中國(guó)的實(shí)際情況：1、市場(chǎng)價(jià)格不穩(wěn)定，變化較大。2、建筑市場(chǎng)管理本身的不完善所固有的漏洞所在。筆者認(rèn)為，對(duì)于那些工期較長(zhǎng)，造價(jià)較高的工程，在合同中就應(yīng)該明確約定結(jié)算時(shí)如何進(jìn)行調(diào)差，合同中應(yīng)盡量將其調(diào)整方法細(xì)化。這樣結(jié)算時(shí)就有依據(jù)，不至于最后扯皮，這樣才是合理 的。而前面提到的關(guān)于材料價(jià)格采用的三種情況則不能孤立使用，而是要有機(jī)地結(jié)合，以保證材料價(jià)格的真實(shí)可靠，有效維護(hù)工程合同雙方的合法權(quán)益和審計(jì)的公信力。