新用戶掃碼下載企業(yè)停產(chǎn)可否免城鎮(zhèn)土地使用稅？
【問題】
企業(yè)停產(chǎn)半年以上按規(guī)定可以申請減免城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅嗎？如允許，有什么規(guī)定和審批手續(xù)？
【解答】
1.城鎮(zhèn)土地使用稅
《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國務(wù)院令2006年第483號）第六條規(guī)定，下列土地免繳土地使用稅：
?。ㄒ唬﹪覚C關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；
?。ǘ┯蓢邑斦块T撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
?。ㄋ模┦姓值?、廣場、綠化地帶等公共用地；
?。ㄎ澹┲苯佑糜谵r(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
?。┙?jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
據(jù)此，貴公司由于停產(chǎn)而產(chǎn)生繳納稅金困難，不屬于法定免稅范圍，是否可以減免，應(yīng)根據(jù)本條例第七條規(guī)定，除本條例第六條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)審核后，報國家稅務(wù)局批準。
2.房產(chǎn)稅
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)[1986]90號）第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；
二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；
四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；
五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。
根據(jù)上述規(guī)定，貴公司由于停產(chǎn)，繳納房產(chǎn)稅出現(xiàn)困難情形也不在法定免稅范圍中，如辦理減免應(yīng)按照該條例第六條規(guī)定辦理：“除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。”
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