土地、房屋權(quán)屬交換如何確定納稅人

　　土地、房屋權(quán)屬交換是指土地使用者之間、房屋所有者之間互相交換土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)，交換雙方土地、房屋權(quán)屬均發(fā)生轉(zhuǎn)移，并且都是權(quán)屬的承受者。因此都是契稅的納稅人。在確定計(jì)算征收稅額時(shí)，是按照差額計(jì)算征收。因此，細(xì)則規(guī)定，交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其它經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價(jià)格相等的，雙方均免納契稅。