北京市關于事業(yè)單位、社會團體的稅收優(yōu)惠
一、 企業(yè)所得稅：
（一）根據(jù)《關于印發(fā) 《北京市地方事業(yè)單位、社會團體征收企業(yè)所得稅的實施辦法》的通知》（京財稅[1998]882號）文件規(guī)定：
事業(yè)單位、社會團體在企業(yè)所得稅能夠享受如下稅收優(yōu)惠：
1、 納稅人年應納稅所得額在3萬元（含3萬元）以下的，減按18%的稅率征收企業(yè)所得稅；年應納稅所得額超過3萬元至10萬元（含10萬元）的，減按27%的稅率征收企業(yè)所得稅；年應納稅所得額在10萬元以上的按33%稅率征收企業(yè)所得稅。
2、事業(yè)單位、社會團體可以享受國家統(tǒng)一規(guī)定的其他企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠政策。
（二）根據(jù)《關于對老年服務機構有關稅收政策問題的通知》（財稅〔2000〕97號）文件規(guī)定：對政府部門和企事業(yè)單位、社會團體以及個人等社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務機構，暫免征收企業(yè)所得稅。
（三）根據(jù)《轉發(fā)國家稅務總局《關于企業(yè)所得稅若干優(yōu)惠政策的通知》的通知》（京稅二[1994]268號）文件規(guī)定：企業(yè)事業(yè)單位進行技術轉讓，以及在技術轉讓過程中發(fā)生的與技術轉讓有關的技術咨詢、技術服務、技術培訓的所得，年凈收入在30萬元以下的，暫免征收所得稅。是指：
企業(yè)事業(yè)單位進行技術轉讓，以及在技術轉讓過程中發(fā)生的與技術轉讓有關的技術咨詢、技術服務、技術培訓的所得，年凈收入在30萬元以下的暫免征收所得稅；超過30萬元的部分，依法繳納所得稅。
二、營業(yè)稅：
1、根據(jù)《轉發(fā)財政部、國家稅務總局關于調整房地產市場稅收政策的通知》（京財稅[1999]1201號）文件規(guī)定：
為了支持我市的住房制度改革，對企業(yè)、行政事業(yè)單位、房地產管理部門、房地產開發(fā)公司按房改成本價、標準價出售住房的收入，并納入我市住房資金管理的，暫免征營業(yè)稅。
2、減免增值稅、消費稅、營業(yè)稅的單位和個人同時享受減免城市維護建設稅及教育費附加。
三、契稅：
根據(jù)《北京市契稅管理規(guī)定》（1999年7月13日北京市人民政府第29號令發(fā)布）文件規(guī)定：國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公的辦公室（樓）、檔案室、職工食堂，教學的教室（教學樓）、實驗室（樓）、操場、圖書館、食堂、學生宿舍，醫(yī)療的門診部、化驗室、住院部、藥房，科研的試驗場、試驗樓，以及市財政局和市地方稅務局確定的其他直接用于辦公、教學、醫(yī)療、科研等的土地、房屋，免征契稅。
四、房產稅：
根據(jù)《財政部稅務總局關于檢發(fā)《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》、《關于車船使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知》（86）財稅地字第008號文件規(guī)定：
1、實行差額預算管理的事業(yè)單位，雖然有一定的收入，但收入不夠本身在經費開支的部分，還要由國家財政部門撥付經費補助。因此，對實行差額預算管理的事業(yè)單位，也屬于是由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位，對其本身自用的房產免征房產稅。
2、以下房屋免征房產稅：
（1）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產，是指這些單位本身的辦公用房和公務用房。人民團體是指經國務院授權的政府部門批準設立或登記備案并由國家撥付行政事業(yè)費的各種社會團體。
（2）事業(yè)單位自用的房產，是指這些單位本身的業(yè)務用房。
五、城鎮(zhèn)土地使用稅：
以下單位自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅：
1、 由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地免征城鎮(zhèn)土地 使用稅。由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位，是指由國家財政部門撥付經費、實行金額預算管理或差額預算管理的事業(yè)單位。不包括實行自收自支、自負盈虧的事業(yè)單位。
2、對免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納土地使用稅。
六、車船使用稅
根據(jù)財政部稅務總局（86）財稅地字第008號文規(guī)定：由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位人民團體等免稅單位、自用的車船，依照規(guī)定是免征車船使用稅的。但對其出租等非本身使用的車船，已不符合免稅條件，應對非本身使用的車船征收車船使用稅。
（一）根據(jù)《關于印發(fā) 《北京市地方事業(yè)單位、社會團體征收企業(yè)所得稅的實施辦法》的通知》（京財稅[1998]882號）文件規(guī)定：
事業(yè)單位、社會團體在企業(yè)所得稅能夠享受如下稅收優(yōu)惠：
1、 納稅人年應納稅所得額在3萬元（含3萬元）以下的，減按18%的稅率征收企業(yè)所得稅；年應納稅所得額超過3萬元至10萬元（含10萬元）的，減按27%的稅率征收企業(yè)所得稅；年應納稅所得額在10萬元以上的按33%稅率征收企業(yè)所得稅。
2、事業(yè)單位、社會團體可以享受國家統(tǒng)一規(guī)定的其他企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠政策。
（二）根據(jù)《關于對老年服務機構有關稅收政策問題的通知》（財稅〔2000〕97號）文件規(guī)定：對政府部門和企事業(yè)單位、社會團體以及個人等社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務機構，暫免征收企業(yè)所得稅。
（三）根據(jù)《轉發(fā)國家稅務總局《關于企業(yè)所得稅若干優(yōu)惠政策的通知》的通知》（京稅二[1994]268號）文件規(guī)定：企業(yè)事業(yè)單位進行技術轉讓，以及在技術轉讓過程中發(fā)生的與技術轉讓有關的技術咨詢、技術服務、技術培訓的所得，年凈收入在30萬元以下的，暫免征收所得稅。是指：
企業(yè)事業(yè)單位進行技術轉讓，以及在技術轉讓過程中發(fā)生的與技術轉讓有關的技術咨詢、技術服務、技術培訓的所得，年凈收入在30萬元以下的暫免征收所得稅；超過30萬元的部分，依法繳納所得稅。
二、營業(yè)稅：
1、根據(jù)《轉發(fā)財政部、國家稅務總局關于調整房地產市場稅收政策的通知》（京財稅[1999]1201號）文件規(guī)定：
為了支持我市的住房制度改革，對企業(yè)、行政事業(yè)單位、房地產管理部門、房地產開發(fā)公司按房改成本價、標準價出售住房的收入，并納入我市住房資金管理的，暫免征營業(yè)稅。
2、減免增值稅、消費稅、營業(yè)稅的單位和個人同時享受減免城市維護建設稅及教育費附加。
三、契稅：
根據(jù)《北京市契稅管理規(guī)定》（1999年7月13日北京市人民政府第29號令發(fā)布）文件規(guī)定：國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公的辦公室（樓）、檔案室、職工食堂，教學的教室（教學樓）、實驗室（樓）、操場、圖書館、食堂、學生宿舍，醫(yī)療的門診部、化驗室、住院部、藥房，科研的試驗場、試驗樓，以及市財政局和市地方稅務局確定的其他直接用于辦公、教學、醫(yī)療、科研等的土地、房屋，免征契稅。
四、房產稅：
根據(jù)《財政部稅務總局關于檢發(fā)《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》、《關于車船使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知》（86）財稅地字第008號文件規(guī)定：
1、實行差額預算管理的事業(yè)單位，雖然有一定的收入，但收入不夠本身在經費開支的部分，還要由國家財政部門撥付經費補助。因此，對實行差額預算管理的事業(yè)單位，也屬于是由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位，對其本身自用的房產免征房產稅。
2、以下房屋免征房產稅：
（1）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產，是指這些單位本身的辦公用房和公務用房。人民團體是指經國務院授權的政府部門批準設立或登記備案并由國家撥付行政事業(yè)費的各種社會團體。
（2）事業(yè)單位自用的房產，是指這些單位本身的業(yè)務用房。
五、城鎮(zhèn)土地使用稅：
以下單位自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅：
1、 由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地免征城鎮(zhèn)土地 使用稅。由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位，是指由國家財政部門撥付經費、實行金額預算管理或差額預算管理的事業(yè)單位。不包括實行自收自支、自負盈虧的事業(yè)單位。
2、對免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納土地使用稅。
六、車船使用稅
根據(jù)財政部稅務總局（86）財稅地字第008號文規(guī)定：由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位人民團體等免稅單位、自用的車船，依照規(guī)定是免征車船使用稅的。但對其出租等非本身使用的車船，已不符合免稅條件，應對非本身使用的車船征收車船使用稅。
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