2010年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試大綱《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》第一章

2010年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試大綱《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》
第一章 建筑工程及相關(guān)法律法規(guī)

　　一、考試目的

　　測(cè)試考生對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的組成、工程項(xiàng)目建設(shè)程序的掌握程度，考核考生對(duì)建設(shè)工程分類及工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)的熟悉程度，以及對(duì)工程建設(shè)法規(guī)體系的了解程度。

　　二、考試基本要求

　　1.掌握內(nèi)容

　?。?）建設(shè)工程項(xiàng)目的組成。包括：?jiǎn)雾?xiàng)工程、單位（子單位）工程、分部（子分部）工程和分項(xiàng)工程。

　?。?）工程項(xiàng)目建設(shè)程序。包括：工程項(xiàng)目策劃決策和建設(shè)實(shí)話各個(gè)階段的工作內(nèi)容。

　　2.熟悉的內(nèi)容

　?。?）房屋建設(shè)工程的分類。房屋建筑工程可以按使用功能、建筑高度、房屋結(jié)構(gòu)使用材料、承重結(jié)構(gòu)形式不同角度進(jìn)行分類。

　?。?）《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)內(nèi)容。包括：建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理。

　?。?）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的相關(guān)內(nèi)容。主要包括房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)兩個(gè)方面。

　?。?）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)內(nèi)容。包括：建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，建設(shè)工程質(zhì)量保修以及工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理。

　?。?）《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)內(nèi)容。包括：拆遷的申請(qǐng)與實(shí)施、拆遷補(bǔ)償與安置。

　　（6）《民用建筑節(jié)能條例》的相關(guān)內(nèi)容。包括：新建筑節(jié)能、既有建筑節(jié)能和建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行節(jié)能。

　　3.了解的內(nèi)容

　?。?）建設(shè)工程項(xiàng)目的分類。建設(shè)工程項(xiàng)目可以按建設(shè)性質(zhì)、用途、行業(yè)性質(zhì)和特點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模等不同角度進(jìn)行分類。

　?。?）橋梁、隧道、道路線路等土木工程的分類。

　?。?）工程建設(shè)法規(guī)體系。包括：法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和地方規(guī)章5個(gè)層次。