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2010年注冊資產(chǎn)評估師考試大綱《建筑工程評估基礎(chǔ)》
第五章 房屋建筑工程的質(zhì)量驗收與損傷評定
一、考試目的
通過對房屋建筑工程的建設(shè)質(zhì)量驗收與損傷評定的考核,測試考生對有關(guān)房屋質(zhì)量驗收、損傷檢測的方法的掌握和運用情況,考核考生對建筑工程質(zhì)量驗收、損傷檢測、完損等級評定、危險房屋鑒定和可靠性鑒定標準的熟悉和了解程度。
二、考試基本要求
1.掌握的內(nèi)容
?。?)房屋建筑工程損傷檢測的內(nèi)容,包括:地基基礎(chǔ)承載力及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)的損傷檢測。
?。?)房屋建筑工程常見質(zhì)量病害分析。包括:地基基礎(chǔ)的損傷對建筑物的影響、結(jié)構(gòu)設(shè)計考慮不周對建筑物的影響、建筑裝飾裝修工程常見的質(zhì)量病害。
2.熟悉的內(nèi)容
?。?)房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收的程序和標準。包括:房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收的基本要求,檢驗批、分項工程分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的驗收程序及竣工驗收報告的備案,房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收標準。
?。?)房屋建筑工程質(zhì)量驗收的內(nèi)容,包括:房屋建筑工程的組成,建筑主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收的主要內(nèi)容。
?。?)房屋建筑工程損傷檢測方法,包括:感觀法、量測法、理化試驗法、無損檢測法、局部破損檢測法、資料分析法。
(4)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292—1999)和《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》(GBJ144—90)的相關(guān)內(nèi)容。
3.了解的內(nèi)容
(1)房屋建筑工程質(zhì)量驗收的依據(jù)。
?。?)房屋建筑工程損傷檢測及其程序。
?。?)《房屋完損等級評定標準》(城住字[1984]第678號)和《危險房屋鑒定標準》(JGJ125—99)的相關(guān)內(nèi)容。
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