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2012注冊會計師《經(jīng)濟法》知識點預(yù)習(xí)：按份共有與共同共有
注冊會計師考試《經(jīng)濟法》科目
第八章 物權(quán)法律制度
知識點二十二、按份共有與共同共有
按份共有，又稱分別共有，是指兩個或兩個以上的共有人按照各自的份額分別對共有財產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
按份共有人的權(quán)利義務(wù)如下：
（1）按份共有人按照預(yù)先確定的份額分別對共有財產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。但對共有財產(chǎn)的使用，應(yīng)由全體共有人協(xié)商決定。按份共有人死亡以后，其份額可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承或受遺贈人獲得。
?。?）按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額，無需取得其他共有人的同意，但是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。
共同共有是指兩個或兩個以上的公民或法人，根據(jù)某種共同關(guān)系而對某項財產(chǎn)不分份額地共同享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。共同共有基于共同關(guān)系產(chǎn)生，以共同關(guān)系的存在為前提。共同關(guān)系可以表現(xiàn)為夫妻關(guān)系、家庭關(guān)系等。
?。?）共同共有中，共有人對共有財產(chǎn)不分份額地享有權(quán)利，對共有財產(chǎn)享有平等的占有、使用權(quán)。對共有財產(chǎn)的收益，不是按比例分配，而是共同享用。對共有財產(chǎn)的處分，必須征得全體共有人的同意。共同共有關(guān)系終止，才能確定份額，分割共有財產(chǎn)。
【相關(guān)考點】合伙人在合伙企業(yè)清算前，不得請求分割合伙企業(yè)的財產(chǎn)；但是，法律另有規(guī)定的除外。
?。?）共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。
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