房地產(chǎn)在會(huì)計(jì)行業(yè)可謂是香餑餑，待遇好，工資高，這都是其次，主要現(xiàn)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越好，人們的生活也在不斷地增長(zhǎng)，房產(chǎn)企業(yè)不斷增多，對(duì)人力物力的要求也慢慢加大，尤其是財(cái)務(wù)方面的人才，所以很多會(huì)計(jì)人員也都紛紛轉(zhuǎn)行去房地產(chǎn)行業(yè)。

然而，面對(duì)復(fù)雜的土地增值稅、企業(yè)所得稅匯算清繳、增值稅預(yù)繳及申報(bào)等諸多問題，房地產(chǎn)會(huì)計(jì)人員往往深感壓力，這也正是行業(yè)內(nèi)的“痛點(diǎn)”所在。那么，該怎么破解這些難題呢？正保開放課堂特邀實(shí)戰(zhàn)講師前來助陣，通過詳細(xì)案例和實(shí)務(wù)操作演示，助你提升業(yè)務(wù)能力，幫你升職加薪！

《房地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)字化管理下土地增值稅清算演練》

本次課程將圍繞國(guó)家核心土地增值稅政策，結(jié)合6大關(guān)鍵文件解讀，重點(diǎn)指導(dǎo)您掌握土地增值稅清算申報(bào)表的填報(bào)技巧，通過三分法或兩分法等常見方法，明確每一項(xiàng)數(shù)據(jù)來源，確保您能夠輕松準(zhǔn)確完成報(bào)表。同時(shí)，針對(duì)土地增值稅作為地方稅種所體現(xiàn)的地方差異性，深入剖析江蘇省、江西省、山東省等地的具體政策規(guī)定，針對(duì)清算過程中的復(fù)雜問題進(jìn)行實(shí)例解析，助你直觀理解并解決難點(diǎn)。

此外，課程還橫向?qū)Ρ确治隽送恋卦鲋刀惻c企業(yè)所得稅、增值稅之間的異同點(diǎn)，以案例和實(shí)務(wù)操作相結(jié)合的方式，讓你在比較中明晰各類稅收之間的區(qū)別及相互影響，全面提升房地產(chǎn)財(cái)稅實(shí)操能力。

※※本課程為錄播課程，報(bào)課即可學(xué)習(xí)（學(xué)習(xí)期180天）點(diǎn)擊報(bào)名學(xué)習(xí)>>

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梁石，高級(jí)會(huì)計(jì)師、高級(jí)稅務(wù)顧問，是實(shí)戰(zhàn)型的企業(yè)管理創(chuàng)新者。從業(yè)近30年，歐資企業(yè)背景，深諳建筑房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)改增政策，同時(shí)有數(shù)十場(chǎng)訴案經(jīng)歷和10多個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算審計(jì)談判經(jīng)歷及20多個(gè)項(xiàng)目土地增值稅清算的經(jīng)歷，助你解決建筑房地產(chǎn)企業(yè)的痛點(diǎn)和難點(diǎn)，并授予您實(shí)操秘笈。

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《房開企業(yè)所得稅匯算清繳及申報(bào)表實(shí)案填報(bào)專題》

本次課程精煉三大核心優(yōu)勢(shì)：首先，通過豐富的實(shí)例解析，深度解讀2009年國(guó)稅發(fā)31號(hào)文《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》，確保充分理解并把握政策精髓。其次，結(jié)合國(guó)家稅務(wù)總局2018年第28號(hào)公告《企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法》的權(quán)威案例，剖析房地產(chǎn)行業(yè)特殊計(jì)稅成本規(guī)則。最后，實(shí)操展示房開企業(yè)年度所得稅匯算清繳申報(bào)流程，明確每個(gè)數(shù)據(jù)背后的核算源頭，使會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)與所得稅政策緊密結(jié)合，助你理順?biāo)悸?，輕松應(yīng)對(duì)所得稅匯算清繳環(huán)節(jié)的各種挑戰(zhàn)。

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梁石，高級(jí)會(huì)計(jì)師、高級(jí)稅務(wù)顧問，是實(shí)戰(zhàn)型的企業(yè)管理創(chuàng)新者。從業(yè)近30年，歐資企業(yè)背景，深諳建筑房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)改增政策，同時(shí)有數(shù)十場(chǎng)訴案經(jīng)歷和10多個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算審計(jì)談判經(jīng)歷及20多個(gè)項(xiàng)目土地增值稅清算的經(jīng)歷，助你解決建筑房地產(chǎn)企業(yè)的痛點(diǎn)和難點(diǎn)，并授予您實(shí)操秘笈。

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《案例解讀房地產(chǎn)企業(yè)增值稅預(yù)繳及申報(bào)表填報(bào)實(shí)務(wù)》

本次課程將房地產(chǎn)營(yíng)改增政策核心要點(diǎn)與實(shí)際業(yè)務(wù)緊密結(jié)合，通過生動(dòng)案例剖析日常財(cái)稅操作，運(yùn)用詳盡的會(huì)計(jì)分錄解讀政策含義。借助真實(shí)的納稅申報(bào)界面演示，確保清晰理解各項(xiàng)數(shù)據(jù)如何精確填寫，并揭示3大關(guān)鍵勾稽關(guān)系：一是主表與附表間的數(shù)據(jù)對(duì)應(yīng)邏輯；二是銷項(xiàng)稅額與已開具發(fā)票金額的一致性確認(rèn)；三是進(jìn)項(xiàng)稅額與取得扣稅憑證上記錄的進(jìn)項(xiàng)稅額匹配。

助你系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)企業(yè)簡(jiǎn)易計(jì)稅和一般計(jì)稅方式下不動(dòng)產(chǎn)銷售增值稅預(yù)繳申報(bào)及正式申報(bào)的操作要領(lǐng)，讓復(fù)雜流程變得輕松易懂、有條不紊。

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梁石，高級(jí)會(huì)計(jì)師、高級(jí)稅務(wù)顧問，是實(shí)戰(zhàn)型的企業(yè)管理創(chuàng)新者。從業(yè)近30年，歐資企業(yè)背景，深諳建筑房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)改增政策，同時(shí)有數(shù)十場(chǎng)訴案經(jīng)歷和10多個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算審計(jì)談判經(jīng)歷及20多個(gè)項(xiàng)目土地增值稅清算的經(jīng)歷，助你解決建筑房地產(chǎn)企業(yè)的痛點(diǎn)和難點(diǎn)，并授予您實(shí)操秘笈。

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《房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄大全》

本次課程專為房地產(chǎn)財(cái)務(wù)人員設(shè)計(jì)，全面覆蓋開發(fā)全流程的會(huì)計(jì)分錄與稅務(wù)實(shí)務(wù)操作，重點(diǎn)解析增值稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅三大稅種申報(bào)表填寫實(shí)例。通過實(shí)戰(zhàn)案例教學(xué)，深度講解從票據(jù)取得、發(fā)票開具到稅務(wù)處理的各個(gè)環(huán)節(jié)，助你掌握預(yù)繳清算及匯算清繳關(guān)鍵技巧，短時(shí)間內(nèi)大幅提升專業(yè)素養(yǎng)與實(shí)際工作能力。

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張萍，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，國(guó)際注冊(cè)內(nèi)審師，在十幾年的財(cái)務(wù)工作中，歷任河北某國(guó)有企業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)理、國(guó)內(nèi)大型財(cái)務(wù)培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)河北地區(qū)教學(xué)負(fù)責(zé)人、河北某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)主管，業(yè)余時(shí)間曾對(duì)企業(yè)、財(cái)務(wù)公司等單位財(cái)務(wù)人員進(jìn)行房地產(chǎn)行業(yè)、金融行業(yè)營(yíng)改增等專業(yè)培訓(xùn)，財(cái)稅實(shí)操經(jīng)驗(yàn)豐富。

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■想要在競(jìng)爭(zhēng)激烈的房地產(chǎn)行業(yè)中立足并穩(wěn)步發(fā)展，除了日常的財(cái)務(wù)處理工作外，這些深厚的財(cái)稅實(shí)操技能同樣至關(guān)重要。如果你想學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)實(shí)操知識(shí)，歡迎關(guān)注開放實(shí)操課堂>>

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