房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本會(huì)計(jì)科目設(shè)置

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：張美好 2020/07/03 11:55:05　　字體：大小

現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)越來(lái)越多，也有越來(lái)越多的財(cái)務(wù)人員在房地產(chǎn)企業(yè)工作。房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本會(huì)計(jì)科目設(shè)置是財(cái)務(wù)人員必須掌握的一項(xiàng)內(nèi)容，下面帶大家學(xué)習(xí)一下！

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行業(yè)特點(diǎn)

投資金額大、開發(fā)周期長(zhǎng)、未完工開發(fā)產(chǎn)品的預(yù)售、預(yù)售資金監(jiān)管、成本控制難度大、資金管理難度大、融資需求高等。

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本會(huì)計(jì)科目設(shè)置

“開發(fā)成本”賬戶核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地、房屋、配套設(shè)施和代建工程的開發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。本賬戶借方登記企業(yè)在土地、房屋、配套設(shè)施和代建工程的開發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，貸方登記開發(fā)完成已竣工驗(yàn)收的開發(fā)產(chǎn)品的實(shí)際成本。借方余額反映未完開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際成本。

本賬戶應(yīng)按開發(fā)成本的種類，如“土地開發(fā)成本”、“房屋開發(fā)成本”、“配套設(shè)施開發(fā)成本”和“代建工程開發(fā)成本”等設(shè)置二級(jí)明細(xì)賬戶，并在二級(jí)明細(xì)賬戶下，按成本核算對(duì)象進(jìn)行明細(xì)核算。

房地產(chǎn)企業(yè)一直屬于熱門行業(yè)，越來(lái)越多的人想到房地產(chǎn)行業(yè)做高薪會(huì)計(jì)，但是具體知識(shí)你都了解嗎？核算流程你清楚嗎？別擔(dān)心，網(wǎng)校推出行業(yè)專題——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬務(wù)處理及稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控專題，系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)賬務(wù)處理實(shí)操知識(shí)，配備實(shí)訓(xùn)軟件操作，涵蓋房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅基礎(chǔ)、賬務(wù)、報(bào)稅、籌劃全流程，帶你快速上手房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擺脫低薪，進(jìn)入房地產(chǎn)做高薪全盤會(huì)計(jì) ！免費(fèi)試聽>>

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