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收到的建筑發(fā)票和房租發(fā)票，備注欄內(nèi)未備注項目名稱與地址，可以使用嗎？
【問題】
收到的建筑發(fā)票和房租發(fā)票，備注欄內(nèi)未備注項目名稱與地址，可以使用嗎？
【答案】
建筑發(fā)票必須在備注欄注明項目名稱和地址。出租不動產(chǎn)的發(fā)票，需要在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細地址。
《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)稅收征收管理事項的公告》（國家稅務總局公告2016年第23號）：
四、增值稅發(fā)票開具
（三）提供建筑服務，納稅人自行開具或者稅務機關(guān)代開增值稅發(fā)票時，應在發(fā)票的備注欄注明建筑服務發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項目名稱。
（五）出租不動產(chǎn)，納稅人自行開具或者稅務機關(guān)代開增值稅發(fā)票時，應在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細地址。
《關(guān)于發(fā)布<企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法>的公告》（國家稅務總局公告2018年第28號）：
第十二條 企業(yè)取得私自印制、偽造、變造、作廢、開票方非法取得、虛開、填寫不規(guī)范等不符合規(guī)定的發(fā)票(以下簡稱“不合規(guī)發(fā)票”)，以及取得不符合國家法律、法規(guī)等相關(guān)規(guī)定的其他外部憑證(以下簡稱“不合規(guī)其他外部憑證”)，不得作為稅前扣除憑證。
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