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契稅的計稅依據(jù)是什么？
問題：契稅的計稅依據(jù)是什么？
答案：契稅的計稅依據(jù)為土地和不動產(chǎn)的價格。
1.國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據(jù)。成交價格包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益。
2.土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。
3.土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額。
交換價格相等時，免征契稅
交換價格不等時，由支付差額的一方繳納契稅
4.房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款，
買賣裝修的房屋，裝修費用應(yīng)包括在內(nèi)。
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