問：我是一家深圳市外的企業(yè)，如何登錄深圳市電子稅務局申報繳納國有土地使用權出讓收入？

答：在深圳市未辦理稅務登記的繳費人（深圳市外企業(yè)）需在土地所在地的辦稅服務廳辦理跨區(qū)稅源登記，并由辦稅服務廳工作人員協(xié)助開通電子稅務局賬戶，繳費人進行實名注冊綁定企業(yè)后，選擇“企業(yè)登錄”登錄電子稅務局，通過搜索框搜索“非稅收入申報”進入或通過點擊“我要辦稅→稅費申報繳納→非稅收入申報→非稅收入通用申報表”進行申報。

問：企業(yè)在電子稅務局完成國有土地使用權出讓收入申報后，如何繳款？

答：繳費人申報競買保證金的，繳款方式請選擇“銀行端查詢繳稅”。在繳款界面點擊“銀行端查詢繳稅”按鈕，跳出提示頁面，點擊“確定”后即可打印《銀行端查詢繳稅憑證》。

注意：開具此憑證并沒有完成繳費，繳費人需將《銀行端查詢繳稅憑證》《繳款通知書》提交至深圳交易集團有限公司，由深圳交易集團有限公司完成繳款事宜。繳款未完成前，繳費人切忌隨意作廢《銀行端查詢繳稅憑證》。

繳費人申報剩余地價款等不涉及競買保證金的，繳款方式請選擇“三方協(xié)議繳稅”或“第三方掃碼繳稅”，已簽署稅庫銀三方協(xié)議的繳費人，優(yōu)先選擇“三方協(xié)議繳稅”進行繳款。點擊“三方協(xié)議繳稅”，顯示扣款金額、扣款賬號等信息，選擇扣款賬號后，點擊繳稅，即可扣款成功。

問：企業(yè)如何簽署三方協(xié)議？

答：三方協(xié)議簽署按簽署方式分為線上簽署和線下簽署兩種方式。

線上簽署：

在符合繳費人名稱與賬戶名稱相符的情況下，繳費人可于電子稅務局全程網(wǎng)上辦理，完成協(xié)議的錄入和驗證，驗證通過后即完成簽署。

功能入口：辦稅桌面→我要辦稅→其他服務事項→網(wǎng)簽三方協(xié)議。

（1）填寫本次簽署協(xié)議的銀行信息，包括征收機關、開戶銀行名稱、繳款賬號、繳款賬號名稱，勾選“我已閱讀《委托扣款協(xié)議書模板》”，點擊“提交”按鈕。

（2）點擊提交后，如下圖所示，在彈窗內(nèi)選擇批扣標志。

注意：繳費人和同一個征收機關（區(qū)局）只能簽署一份批扣標志為“所有批扣”的協(xié)議，如需修改“所有批扣”協(xié)議，需撤銷之前的協(xié)議。

注意：若繳款賬號名稱與繳費人名稱不一致的，請打印《委托扣款協(xié)議書》，并一同攜帶繳費人營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼復印件、繳款賬戶開戶資料等銀行要求查驗的材料，前往對應商業(yè)銀行繼續(xù)辦理三方協(xié)議簽署業(yè)務；銀行辦理完畢后，若協(xié)議狀態(tài)不是“驗證成功”的，請在電子稅務局“網(wǎng)簽三方協(xié)議查詢”中發(fā)起“驗證”操作。

（3）保存成功后，可點擊“三方協(xié)議查詢鏈接”進入三方協(xié)議簽署結果查詢，點擊驗證、打印、作廢或撤銷。

線下簽署：

對于繳費人名稱與賬戶名稱不符的情況，繳費人可于電子稅務局進行稅局端協(xié)議錄入后，持電子稅務局打印的《委托扣款協(xié)議書》和其他銀行要求材料，前往對應銀行深圳市分行下屬任一網(wǎng)點，繼續(xù)辦理銀行端協(xié)議錄入，并進行協(xié)議驗證，驗證通過后即完成三方協(xié)議簽署。

問：企業(yè)繳款完成后如何打印票據(jù)？

答：繳款完成后，繳費人可自行在電子稅務局打印“中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)”。

功能入口：辦稅桌面→我要辦稅→證明開具→開具中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)。

（1）點擊“查詢”，根據(jù)查詢條件查詢繳費人未轉開統(tǒng)一票據(jù)的繳款信息。選擇一條繳款信息，點擊“開具”。

（2）彈出提示“經(jīng)辦人系本人，此項業(yè)務真實。我（單位）愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。請確認是否開具中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)？”繳費人點擊“確定”，保存統(tǒng)一票據(jù)開具信息。

（3）保存成功。彈出提示“開具成功，是否下載中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)？”點擊“立即下載”，下載統(tǒng)一票據(jù)PDF，自行打印即可。

問：如果我對國有土地使用權出讓收入相關事項有疑問，可以咨詢誰？

答：如您對國有土地使用權出讓收入金額、繳款期限等有疑問，您可以咨詢開具繳款通知書的各區(qū)自然資源部門。如您對保證金轉地價款相關流程有疑問，您可以咨詢深圳交易集團有限公司土地礦業(yè)權業(yè)務分公司，聯(lián)系電話0755-82713074、0755-82713274。如您對電子稅務局登錄及申報繳款等有疑問，您可以咨詢國家稅務總局深圳市稅務局，聯(lián)系電話0755-12366。

更多推薦：

操作指南：階段性緩繳職工基本醫(yī)療保險費政策

取得財政補貼涉稅處理，這樣做