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售后租回交易具有特殊性,售后租回交易會(huì)計(jì)處理如何做呢?跟著小編一起看看吧~
售后租回交易特殊在:
一是銷售能否確認(rèn)收入,要看是否符合CAS14規(guī)定;
二是售后租回和一般租賃交易的區(qū)別,售后租回交易的承租人在租賃開始日之前一定要控制該資產(chǎn),而一般租賃交易則不需要承租人在租賃開始日之前控制租賃資產(chǎn)。
承租人的會(huì)計(jì)處理
承租人 | 使用權(quán)資產(chǎn) | 租賃負(fù)債 |
初始計(jì)量 | (1)租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額; | (1)固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額; |
(2)在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額; | (2)取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額; | |
(3)承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用; | (3)購買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格; | |
(4)承租人為拆除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本 | (4)行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項(xiàng); | |
借:使用權(quán)資產(chǎn)(倒擠) | (5)根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng) | |
租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用 | ||
銀行存款(租賃激勵(lì)) | ||
貸:租賃負(fù)債——租賃付款額 | ||
銀行存款(初始直接費(fèi)用) | ||
預(yù)計(jì)負(fù)債(期滿拆除費(fèi)用的現(xiàn)值) | ||
后續(xù)計(jì)量 | 計(jì)提折舊: | 支付租金: |
借:制造費(fèi)用/管理費(fèi)用等 | 借:租賃負(fù)債——租賃付款額 | |
貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 | 貸:銀行存款 | |
計(jì)提減值: | 確認(rèn)利息費(fèi)用: | |
借:資產(chǎn)減值損失 | 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用/在建工程 | |
貸:使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 | 貸:租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用 | |
返還租賃資產(chǎn): | 匯兌差額: | |
借:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 | 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用——匯兌差額(或相反分錄) | |
貸:使用權(quán)資產(chǎn) | 貸:租賃負(fù)債 | |
重新計(jì)量 | (1)租賃重估的四種情形: | |
①實(shí)質(zhì)固定付款額發(fā)生變動(dòng)。 | ||
②擔(dān)保余值預(yù)計(jì)的應(yīng)付金額發(fā)生變動(dòng)。 | ||
③用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率發(fā)生變動(dòng)。 | ||
④購買選擇權(quán)、續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)的評(píng)估結(jié)果或?qū)嶋H行使情況發(fā)生變化。 | ||
(2)租賃變更。 |
出租人的會(huì)計(jì)處理
出租人 | 融資租賃 | 經(jīng)營租賃 |
初始計(jì)量 | 借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 | 無 |
應(yīng)收融資租賃款——未擔(dān)保余值 | ||
貸:融資租賃資產(chǎn)(轉(zhuǎn)銷賬面價(jià)值) | ||
資產(chǎn)處置損益(公允-賬面) | ||
銀行存款(初始直接費(fèi)用) | ||
應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益 | ||
后續(xù)計(jì)量 | 收取租金: | 收取租金: |
借:銀行存款 | 借:銀行存款 | |
貸:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 | 貸:租賃收入——經(jīng)營租賃收入 | |
確認(rèn)利息收入: | 無 | |
借:應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益 | ||
貸:租賃收入(租賃公司) | ||
其他業(yè)務(wù)收入(一般企業(yè)) | ||
利息收入(金融企業(yè)) | ||
按照CAS22對(duì)應(yīng)收融資租賃款計(jì)提減值準(zhǔn)備: | 對(duì)租賃資產(chǎn)按照CAS8計(jì)提減值: | |
借:信用減值損失 | 借:資產(chǎn)減值損失 | |
貸:應(yīng)收融資租賃款減值準(zhǔn)備 | 貸:固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 | |
未納入租賃投資凈額計(jì)量的可變租賃付款額應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。 | ||
借:銀行存款 | ||
貸:租賃收入——可變租賃付款額 | ||
無 | 計(jì)提折舊: | |
借:主營業(yè)務(wù)成本 | ||
貸:累計(jì)折舊 | ||
收回租賃資產(chǎn): | 無 | |
借:融資租賃資產(chǎn)(收回租賃資產(chǎn)) | ||
銀行存款(收回賠償) | ||
貸:應(yīng)收融資租賃款—未擔(dān)保余值 | ||
按照CAS23對(duì)應(yīng)收融資租賃款的終止確認(rèn): | 無 | |
借:銀行存款 | ||
應(yīng)收融資租賃款減值準(zhǔn)備(轉(zhuǎn)銷余額) | ||
信用減值損失(倒擠) | ||
應(yīng)收融資租賃款—未實(shí)現(xiàn)融資收益(轉(zhuǎn)銷余額) | ||
貸:應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額(轉(zhuǎn)銷余額) | ||
租賃變更 | 要判斷融資租賃是否要轉(zhuǎn)換為經(jīng)營租賃分別處理 | 作為一項(xiàng)新的租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理 |
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