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干貨/什么是土地增值稅 如何計算土地增值稅稅率
什么是土地增值稅
土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。
土地增值稅課稅對象
課稅對象是指有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額。
土地增值稅稅率
土地增值稅實行四級超率累進稅率，具體稅率如下：
1.增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%；
2.增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%；
3.增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%；
4.增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
土地增值稅四級超率累進稅率表
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【我要糾錯】 責任編輯：小泥鰍
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