24周年

財稅實務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50

開發(fā)者:北京正保會計科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

夫妻倆的住房租金個稅如何進行扣除?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:yushaungsw 2021/03/10 16:56:46  字體:

一年一度的匯算清繳開始了,對于夫妻二人的住房租金的個稅如何進行扣除呢?快來一起看看吧!

4_副本

住房租金(夫妻) 

□扣除范圍:和住房不再同一城市(地級市及以上) 

□金額標(biāo)準(zhǔn): 

□第一類:每月1500元;第二類:每月1100元; 

□第三類:每月800元;(統(tǒng)計局公布) 

□時間范圍:開始至結(jié)束(協(xié)議或?qū)嶋H)當(dāng)月 

□扣除方:夫妻中簽訂租賃住房合同的承租人

□分?jǐn)偙壤?00%

□可否轉(zhuǎn)移:否 

□其他問題: 

√和住房貸款利息擇一扣除; 

√住房租金支出實際發(fā)生

①問:住房租金支出由誰扣除?

答:住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。如果小李在上??偛抗ぷ鞑⒆夥烤幼?,小李妻在揚州本地工作,兩人均未享受住房貸款利息支出扣除。只能由小李享受住房租金支出扣除,而不能選擇由小李妻享受扣除。 

②問:租房和工作不在同一城市,是否可以享受扣除? 

答:可以。稅法并未明確要求租房所在地必須和工作城市相同。 

③問:如實際住房租金低于扣除標(biāo)準(zhǔn),能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)扣除嗎?

答:可以。住房租金支出按照定額扣除,納稅人對照工作城市的定額標(biāo)準(zhǔn)扣除,不考慮實際住房租金的高低。 

④問:甲、乙兩人均無住房,合租住房,每人是否可以享受住房租金支出扣除? 

答:可以。前提是甲、乙每人都與出租方簽署了規(guī)范租房合同,或者在同一個租房合同中,每人都是租賃合同中的承租人。 

⑤問:如何理解實際發(fā)生的住房租金支出?

答:第一,實際發(fā)生的住房租金支出強調(diào)有實際的租房行為并產(chǎn)生支出,但未對房源做限定,即租賃社會上的房產(chǎn)、工作單位的宿舍,或者親戚的房產(chǎn)(夫妻除外)都可以。

第二,實際發(fā)生的住房租金未對所租賃房屋的性質(zhì)作限定,即租賃商品房、酒店式公寓、集體宿舍、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)、小產(chǎn)權(quán)房等,都可以享受住房租金支出扣除。

第三,實際發(fā)生的住房租金支出未對發(fā)票做出限定,即沒有取得租賃發(fā)票也能享受住房租金支出扣除。 

為幫助大家順利完成匯算清繳工作,網(wǎng)校推出《金稅系統(tǒng)下雙匯算(個人+企業(yè))所得稅清繳稅會差異、賬表管理》課程,助你一臂之力,點擊查看>>

相關(guān)標(biāo)簽:

會計實務(wù)  個人所得稅  匯算清繳

實務(wù)學(xué)習(xí)指南

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - yinshua168.com.cn All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號