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【大咖課堂】“營改增”后土地增值稅清算新政解讀及應(yīng)對策略

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2016/06/13 20:17:05  字體:

  “營改增”實(shí)行之后,土地增值稅實(shí)際操作的問題更加突出,土地增值稅的清算工作比較復(fù)雜,很容易出現(xiàn)錯誤,隨之產(chǎn)生稅務(wù)風(fēng)險。

  北京地稅局已經(jīng)在近日出臺了新的《土地增值稅清算管理規(guī)程》,并將于2016年7月1日執(zhí)行,原有《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法》已經(jīng)廢止。

    新規(guī)程調(diào)整幅度極大,原辦法八章調(diào)整為十一章,也增加了營改增后收入及扣除項目等相關(guān)規(guī)定。同時對收入的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn),成本扣除口徑,以及成本分?jǐn)偡椒ǘ甲隽烁鼮樵敿?xì)的規(guī)定。不知您是否已經(jīng)知道這個政策的變化,又應(yīng)該如何應(yīng)對?有鑒于此,正保會計網(wǎng)校特邀知名專家舉辦“土地增值稅清算新規(guī)程”培訓(xùn)。

老師介紹

  課程簡介

  土地增值稅,是房地產(chǎn)企業(yè)特有且特別重要的稅種:第一,它的稅率高,且屬于房地產(chǎn)企業(yè)繳納的主要稅種之一,正確的核算和籌劃可以為企業(yè)帶來巨大的稅收收益、減輕稅收負(fù)擔(dān);第二,土地增值稅按房地產(chǎn)項目核算,其核算時間跨度較長,所以核算難度相應(yīng)較高,如果核算有誤,會給企業(yè)帶來很大的稅收風(fēng)險;第三,從新政策來看,土地增值稅清算需要報送的資料多,對企業(yè)來說,填寫難度可想而知。

  針對本次新政出臺給企業(yè)土地增值稅清算帶來的影響,正保會計網(wǎng)校邀請財稅專家郭英杰老師對新政策進(jìn)行了深入的分析和研究,同時結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的實(shí)際,對新政策給企業(yè)土地增值稅清算以及土地增值稅申報中的問題給出完美的解決方案,通過現(xiàn)場講授和直播的方式,手把手教會納稅人土地增值稅清算的新規(guī)程和土地增值稅申報表的填寫,為企業(yè)正確進(jìn)行土地增值稅清算打下良好的基礎(chǔ),輕松應(yīng)對政策變化,變挑戰(zhàn)為機(jī)遇,為企業(yè)帶來更多的稅收效益。

  授課對象

  本次課程專為房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)人員、會計師事務(wù)所及稅務(wù)師事務(wù)所工作人員量身打造。

  “營改增”之后,土地增值稅實(shí)際操作的問題愈發(fā)突出,針對相關(guān)財稅工作難題,強(qiáng)烈建議相關(guān)財稅工作人員學(xué)習(xí)這門課程,以免發(fā)生不必要的稅務(wù)風(fēng)險。

  開課時間表

課程名稱

授課老師

授課時間

價格

北京市土地增值稅清算新政解讀及應(yīng)對策略(面授)

郭英杰

7月6日
上午:
9:00-12:00
下午:
13:30-17:00
980元 購買>>
北京市土地增值稅清算新政解讀及應(yīng)對策略(直播) 780元 購買>>

  溫馨提示:本次網(wǎng)絡(luò)直播課程與面授課程同步進(jìn)行,機(jī)會只有一次,記得一定一定一定要提前收藏,準(zhǔn)時觀看哦!  

    老師介紹

【大咖課堂】“營改增”后土地增值稅清算新政解讀及應(yīng)對策略

  郭英杰,北京中燁澤瑞稅務(wù)師事務(wù)所總經(jīng)理,北京工商大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院碩士研究生導(dǎo)師,CCTV-證券頻道每天5分鐘財稅主講人。

  長期從事多行業(yè)的財稅審計、咨詢、籌劃工作,協(xié)助各地稅務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行審計稽查調(diào)研,為企業(yè)建立稅務(wù)風(fēng)險防控體系,同時為企業(yè)量身定制內(nèi)訓(xùn)、納稅咨詢方案;在協(xié)助北京市國稅系統(tǒng)營改增調(diào)研期間,曾編寫《營業(yè)稅改征增值稅實(shí)務(wù)操作指南》;在《中國注冊稅務(wù)師》等報紙雜志上發(fā)表過文章數(shù)篇。

  授課地點(diǎn)

  本次面授課程的上課地點(diǎn)為:北京市海淀區(qū)知春路1號,學(xué)院國際大廈1層正保11教室(暫定)。

  乘車路線1:地鐵10號線西土城站A出口即到

  乘車線路2:途經(jīng)公交:331、375、386、392、438、478、484、490、498、562、609、617、632、606、693、944、運(yùn)通103 北京航空航天大學(xué)站向南500米

  乘車路線3:21、304、375、392、490、498、562、604、617、658、671、606、運(yùn)通103 薊門橋北站向北500米

  乘車路線4:304、386、604、611、626、641、653、671、689、944 知春路站向東1000米

  乘車路線5:392、478、490、運(yùn)通103 學(xué)知橋北站下車向西100米

  乘車路線6:304、323快、604、運(yùn)通103 學(xué)知橋南站向北300米

  乘車路線7:304學(xué)知橋西站下車向東100米

  乘車路線8:658學(xué)知橋東站向西300米即到

  課程大綱

1.本次清算規(guī)程制定依據(jù)講解;

2.新清算規(guī)程所適用的范圍;

3.新規(guī)程所規(guī)定的清算主體是誰;

4.分期開發(fā)項目的清算主體應(yīng)怎樣確定;

5.新規(guī)程對土地增值稅項目登記手續(xù)的辦理是怎樣規(guī)定的;

6.房地產(chǎn)企業(yè)在取得批復(fù)手續(xù)后,應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供什么資料進(jìn)行報備;

7.稅務(wù)機(jī)關(guān)對清算的土地增值稅項目怎樣進(jìn)行管理,流程是什么……

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  課程收益

  (1)迅速知悉新舊政策變化,掌握北京市新土地增值稅的核算規(guī)程;

 ?。?)迅速解決土地增值稅清算中碰到的難題,包括土地增值稅清算申報表及其他相關(guān)資料的填報,以及熟悉土地增值稅清算相關(guān)手續(xù);

 ?。?)助您在企業(yè)土地增值稅清算及申報業(yè)務(wù)上節(jié)省核算成本,通過對新政策下土地增值稅的正確清算,規(guī)避企業(yè)涉稅風(fēng)險,為企業(yè)帶來稅收收益,提升自己在企業(yè)中的價值。

我要糾錯】 責(zé)任編輯:泥巴姐

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